پنت هاوس ساختمان، به کدام بخش گفته می شود؟

پنت هاوس ساختمان، به کدام بخش گفته می شود؟

اصطلاح پنت هاوس ساختمان این اواخر بسیار رواج پیدا کرده است. این قسمت در طبقه آخر یک ساختمان قرار دارد

و در قدیم از امکانات کمی برخوردار می شد و در اصطلاح به اتاق نقاش شهرت داشت. این سبک معماری

بیش تر در کشور های غربی مرسوم بود. اما به تازگی و در چند سال اخیر، در ساختمان سازی های داخلی

نیز مورد استفاده قرار می گیرد و میان مشاورین املاک، کلمه پنت هاوس زیاد گفته می شود.

امروزه پنت هاوس ها همانند قدیم نیستند و از امکانات فراوان و لوکسی برخوردار شده اند که تاثیر چشم گیری

در قیمت نهایی ساختمان دارند. مشاورین املاک ایران زمین 22 تصمیم دارند در ادامه شما را بیش تر با ویژگی های

این بخش از ساختمان آشنا کنند. با ما همراه باشید.

کانال اپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ تهران )

پنت هاوس در کدام قسمت ساختمان قرار دارد؟

اصطلاح پنت هاوس، در ساختمان هایی که بیش از 10 طبقه دارند، معنا پیدا می کند. پنت هاوس در آخرین طبقه

یک برج قرار دارد و از امکانات لوکسی مانند سونا و جکوزی برخوردار شده است و پنجره های بزرگی برای آن

در نظر گرفته شده است که چشم اندازی عالی از شهر فراهم می کند.

پنت هاوس هر زمان از سال، جذابیت های منحصر به فرد خودش را دارد. در فصل زمستان به دلیل وجود سیستم شوفاژ،

گرمای کافی برای ساکنین تامین خواهد شد. هم چنین به دلیل تعبیه سیستم آسانسور

در این بخش، دسترسی افراد به راحتی صورت می پذیرد.

مزایا و معایب سکونت در پنت هاوس

بررسی مزایا پنت هاوس

زندگی در پنت هاوس از جذابیت های منحصر به فردی و مختص خودش برخوردار می باشد و بسیاری از افراد تمایل دارند

که در این بخش از ساختمان زندگی کنند. در ادامه با بررسی مزایای پنت هاوس، ویژگی های مثبت

این قسمت از ساختمان را شرح داده ایم:

چشم انداز کلی به مناظر بیرون و وجود فضای خالی برای کاشت گل و گیاه

همان طور که پیش تر اشاره شد، پنت هاوس دارای پنجره های بزرگی می باشد که چشم انداز بی نظیری

را در اختیار ساکنین خود قرار می دهد. چشم انداز بیرون می تواند فضای باز از یک شهر،

دریا، جنگل و یا کوهستان باشد. در بیش تر پنت هاوس ها فضایی به منظور کاشت گل و گیاه

در نظر گرفته می شود که منجر به ایجاد فضای با نشاطی برای ساکنین می شود.

داشتن حریم خصوصی

قرار گرفتن پنت هاوس در بالا ترین بخش ساختمان، باعث شده است تا بسیاری از مشکلاتی که

در زمینه حریم شخصی وجود دارد، برطرف گردد. این بخش از مجموعه مسکونی، از هر گونه آلودگی صوتی

و سر و صدا های مزاحم شهری، مصون شده است و همین طور هیچ همسایه ای ندارد!

نورگیر بودن پنت هاوس

ساکنین پنت هاوس در تمامی فصول سال، با مشکل کمبود نور مواجه نخواهند شد. چرا که در مکانی قرار گرفته است

که ساختمان های اطراف، مانع از رسیدن نور به آن نمی شوند. هم چنین به دلیل عدم وجود مانع میان پنت هاوس

و فضای بیرونی، هوای مطبوعی وارد این قسمت می شود و امکان استفاده از هوای تازه برای ساکنین مهیا می شود.

گرمای بیش تر در زمستان

در فصول سرد سال، به طور معمول طبقات بالایی یک مجتمع در مقایسه با طبقات پایینی از هوای گرم تری برخوردار می شوند.

دلیل آن هم وجود طبقات پایین می باشد که سیستم گرمایشی آن ها فعال است و موجب می شود

تا هوای گرم به بالا جریان پیدا کند. وجود چنین مزیتی در فصول سرد باعث می شود

تا هزینه کم تری به منظور گرمایش پنت هاوس پرداخت شود.

دوری از گرد و غبار

با در نظر گرفتن این مسئله که پنت هاوس در ارتفاع بالا تری نسبت به سایر طبقات قرار دارد، دود

و گرد و غبار کم تری به آن راه پیدا می کند و نسبت به سایر طبقات پایینی عاری از گرد و غبار می باشد.

داشتن امنیت بالا

پنت هاوس به دلیل قرار گیری در طبقات بالایی یک مجتمع مسکونی، از امنیت بیش تری برخوردار شده است.

چرا که این گونه طبقات به دلیل موقعیت مکانی که دارند، کم تر مورد سرقت دزدان قرار می گیرند.

بررسی معایب پنت هاوس

همواره مزایا و معایب با هم در مورد هر چیزی همراه هستند که پنت هاوس از این قاعده مستثنی نبوده

و در کنار مزایایی که دارد، یک سری معایب را نیز شامل می شود.

با توجه به این معایب، انتخاب و سکونت در این نوع از واحد های مسکونی غیر ممکن می شود و امکان پاسخگویی

به تمامی نیازمندی های ساکنین وجود ندارد. در ادامه به معایب پنت هاوس پرداخته اینم تا

در صورت رو به رو شدن با چنین گزینه هایی، بتوانید بهترین انتخاب را داشته باشید.

احساس خطر

پنت هاوس به دلیل موقعیت مکانی که در مجتمع دارد، در زمان بارندگی و نسیم و باد، احساس بیش تری

از این گونه شرایط جوی را تجربه خواهند کرد و حتی با یک بارندگی و یا باد کوچک، احساس طوفان شدید

به ساکنین القا می شود. صدای رعد و برق برای ساکنین پنت هاوس آزار دهنده می باشد

و با بروز چنین شرایط جوی، احساس خطر بیش تری می کنند.

دسترسی مشترک به پشت بام و تراس

برخی پنت هاوس در بخش تراس و دسترسی به پشت بام با سایر طبقات مشترک می باشند

و سایر ساکنین نیز می توانند به منظور خشک کردن لباس های خود و یا دورهمی های دوستانه،

از تراس و پشت بام استفاده کنند.س شاید این امر موجب آزار شما شود. در این صورت باید پیش

از خرید و یا اجاره پنت هاوس، تکلیف این قسمت را با موجر و یا فروشنده مشخص نمایید.

طولانی بودن مسیر در زمان ورود و خروج

وجود آسانسور برای پنت هاوس که در آخرین طبقه ساختمان قرار دارد، امری ضروری به حساب می آید

و حتما باید به آسانسور دسترسی راحت تری نسبت به سایر طبقات داشته باشند.

وجود آسانسور در مواقع اضطراری بیش از پیش احساس می شود. به خصوص برای آن دسته

از ساکنینی که دارای افراد سالمند و بیمار هستند.

اذیت شدن کودکان و والدین آن ها

خانواده هایی که دارای کودک هستند، همواره دغدغه این را دارند که در زمان بازی کودک در پنت هاوس،

مراقب او باشند تا اتفاقی برای او رخ ندهد. هم چنین در زمان بازی کودک در بیرون از خانه، به دلیل طولانی بودن مسیر،

باید یکی از والدین وی را تا پایین همراهی کرده و در زمان برگشت کودک را با خود همراه نماید.

هزینه و قیمت خرید پنت هاوس

با توجه به تمامی موارد گفته شده، پنت هاوس امروزی دیگر ظاهر و کارایی پنت هاوس های قدیمی را ندارد.

امروزه پنت هاوس به عنوان یک ملک لوکس به حساب می آید که از قیمت خیلی گران تر و بیش تری نبست

به سایر املاک با متراژ یکسان برخوردار شده است. بودجه بسیاری از خانواده ها این اجازه را نمی دهد که سراغ

چنین خانه هایی بروند. به همین دلیل گرانی پنت هاوس ها می تواند یکی از معایب آن ها به شمار آید.