پروژه تجاری اداری یاس ۳ نیروی انتظامی
معرفی و بررسی پروژه یاس ۳ پروژه تجاری اداری یاس ۳ یا برج یاس ۳ نیروی انتظامی
پروژه یاس ۳ یا همان مجتمع تجاری اداری یاس ٣ در منطقه ۲۲ شهرداری تهران قرار گرفته است؛
در واقع در انتهای اتوبان همت غرب، شهرک گلستان، میدان موج، بلوار علامه قزوینی.
این مجتمع از جهات بسیاری بی‌نظیر ساخته شده و به دلیل قرار گرفتن در شمال دریاچه چیتگر از آب‌وهوا و منظره‌ای عالی برخوردار است.
طراحی و ساخت این مجتمع از ابعاد مختلف فنی و زیبایی شناختی به شکلی است که در مقایسه
با مجتمع‌های دیگر متمایز شده و منحصربه‌فرد است. در ادامه این مقاله اطلاعات بیشتری برای شما علاقه‌مندان ارائه می‌شود.
یاس ۳ دارای ۶۳ واحد تجاری و ۱۱۲ واحد اداری است
ویژگی‌های پروژه یاس ۳ در منطقه ۲۲
پروژه یاس ۳ با شماره پلاک ثبتی ۱۹۲۷ دارای نوعی کاربری تجاری و اداری و از زیربنایی به مساحت ۴۰ هزار مترمربع برخوردار است.
این مجتمع 23 طبقه دارد که در مجموع ۶۳ واحد کاربری تجاری و ۱۱۲ واحد اداری را در خود جای داده است.
همچنین 6 طبقه از این برج برای پارکینگ اختصاص داده شده است.
خرید هریک از واحدهای برج یاس ۳ به‌صورت کامل بوده و شامل پارکینگ و یک انباری نیز می‌شود.
واحدهای مجتمع اداری تجاری یاس ۳ در دو متراژ ۹۰ متری و ۳۰ متری ساخته شده‌اند که
واحدهای ۹۰ متری کاربری اداری و ۳۰ متری‌ها کاربری تجاری دارند.
در صورتی که قصد خرید و فروش واحد های اداری و تجاری پروژه یاس ۳ را دارید با کارشناسان این بخش تماس بگیرید.
غنی زاده – دانش
کانال آپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ )
مدیریت مجتمع اداری تجاری یاس ۳
پروژه یاس ۳ تحت مدیریت و مالکیت تعاونی مسکن نیروی انتظامی است. اجرا و ساخت این مجتمع را شرکت آرین سازه رابین
به مدیریت دکتر عبدی بر عهده داشته است. فروشنده واحدهای تجاری اداری یاس ۳ نیروی انتظامی هم اعضای تعاونی مسکن ناجا هستند
و هم شرکت سازنده که در حال حاضر هر دو نوع فروشنده در بازار وجود دارند.
شرکت آرین سازه رابین
این شرکت از ۱۳۸۴ تا کنون پروژه‌های عمرانی، تجاری، اداری، مسکونی و آموزشی زیادی انجام داده است و این امر نشان دهنده توانایی
بالای این شرکت در حوزه‌های فنی و ساخت‌وساز است. این شرکت از نیروهای توانمند و متخصصی بهره می‌گیرد که همواره
در حال تحقیق و پژوهش بوده و سعی در ارتقای ویژگی‌ها و مهارت‌های خود هستند. رتبه این شرکت در ابنیه 1، در تأسیسات و
تجهیزات 3 و در آب و راه 5 است. این شرکت را باید از انبوه‌سازان بزرگ دانست که دارای پایه یک حقوقی از وزارت راه
و شهرسازی است و پروژه تجاری اداری یاس ۳ را اجرا کرده است.
یاس ۳ تحت مدیریت و مالکیت نیروی انتظامی است
دسترسی‌های پروژه یاس ۳ چیتگر منطقه ۲۲
مجتمع اداری تجاری یاس ۳ یا همان پروژه یاس ۳ دسترسی‌های خوبی دارد؛
مثلاً از طریق بزرگراه حکیم، همت، آزادگان و تهران کرج به‌راحتی می‌توان خود را به این مجتمع رساند.
علاوه بر این‌ها، از طریق مترو (ایستگاه چیتگر) و دیگر وسایل نقلیه عمومی مانند اتوبوس و تاکسی
می‌توان به‌راحتی به منطقه رفت‌وآمد کرد.
امکانات پروژه یاس ۳ چیتگر منطقه ۲۲
ویژگی‌های یاس ۳ نیروی انتظامی شامل موارد زیر می‌شود:
• برخورداری از سامانه و تجهیزات مرکزی گرمایشی
• برخورداری از سامانه مرکزی سرمایشی
• ساختار اسکلت فلزی که بسیار مقاوم است
• داشتن یک لابی بسیار زیبا، مجلل و شیک
• برخورداری از لابی من شبانه‌روزی
• پروژه یاس ۳ دو لاین آسانسور که ساخت کشور ایتالیا (شرکت kone) است داراست
• سالن‌های تفریحی، ورزشی و اجتماعات
• برج یاس ۳ دارای سالن بدن‌سازی مجزاست
• هلی پد
• پروژه تجاری اداری یاس ۳ دارای سیستم برق اضطراری است.
موقعیت مکانی برج یاس ۳
این مجتمع در منطقه 22 در شمال غربی تهران و در بخش پایینی رودخانه کن ساخته شده است.
از شمال به کوه‌های البرز مرکزی، شرق به حریم رود کن، جنوب به بزرگراه تهران کرج و غرب به جنگل‌های وردآورد می‌رسد.
منطقه ۲۲ در مجاورت مناطق ۵ و ۲۱ قرار دارد. منطقه ۲۲ شهرداری تهران در ۱۵ کیلومتر از بزرگراه همت و ۱۵ کیلومتر از بزرگراه رسالت قرار دارد.
یاس ۳ از جذابیت‌های منطقه ۲۲ شهرداری تهران است
منطقه ۲۲ شهرداری تهران
همان‌طور که گفته شد، پروژه یاس ۳ در منطقه ۲۲ شهرداری تهران واقع شده است.
حدود ۱۶ درصد از این منطقه مسکونی و ۸۴ درصد آن شامل امکانات رفاهی، تفریحی، فرهنگی، ورزشی، مؤسسات آموزشی، توریستی و … می‌شود.
البته باید گفت دلیل تمایز این منطقه و همچنین مجمع تجاری اداری یاس ۳ یا همان پروژه یاس ۳،
شرایط آب‌وهوایی و جغرافیایی عالی آن نیست، بلکه پروژه‌های عمرانی بزرگ و دیگر امکانات تفریحی و گردشگری این
منطقه مانند دریاچه چیتگر، آبشار مصنوعی، تله کابین، شهربازی و بسیاری تجهیزات و امکانات دیگری است که در
این منطقه قرار دارند و باعث شده‌اند تا به یکی از قطب‌های گردشگری در کشور ایجاد شود که همواره افراد زیادی را جذب این امکانات می‌کند.
تمایز منطقه ۲۲ با مناطق دیگر
منطقه ۲۲ وسعتی برابر با ۷۰۷۵۰ هکتار دارد که حدود ۴/۸ درصد از کل مساحت خدماتی تهران را دارد.
وسعت بسیار زیاد و جایگاه مهم و ارزشمند این منطقه در تبدیل آن به منطقه‌ای زیبا، ایده‌آل و منحصربه‌فرد
تأثیر بسزایی دارد و همچنین قرار گرفتن برج‌های زیبا مانند پروژه یاس ۳ نیز بر جذابیت منطقه نیز افزوده است.
در این منطقه در طول شبانه روز باد غربی می‌وزد. همچنین به این دلیل که این منطقه در عرض جغرافیایی ۳۵ درجه
و ۴۱ دقیقه قرار گرفته است، تابش نور خورشید زاویه‌ای ۳۲ درجه در پایین‌ترین موقعیت و ۷۸ درجه در بالاترین
موقعیت قرار دارد. میزان بارش سالانه منطقه ۲۲، ۲۸۱ میلی‌متر است که ۴۳ درصد آن در زمستان و ۳۶ درصد آن در بهار می‌بارد.
آشنایی با ویژگی‌های چیتگر
این منطقه در نقاط مختلف آن شامل پستی‌ها و بلندی‌های زیادی می‌شود و البته شیب آن نیز نوسانات زیادی دارد که از صفر و تا هشتاد
درصد هم می‌رسد. این منطقه به‌صورت شرق به غرب است و پستی بلندی‌های عمده این منطقه در قسمت تپه ماهور واقع شده است. این
ویژگی‌ها از دلایل ساخت‌وساز‌های عمرانی زیاد از جمله پروژه یاس ۳ است.
مسیل چیتگر از وسط آن می‌گذرد و این امر این منطقه را به دو بخش غربی و شرقی تقسیم کرده است.
بخش شرقی مساحتی برابر با ۲۵۳ هکتار و بخش شرقی حدود ۶۵۸ هکتار است.
ارتفاع این منطقه از سطح دریا ۱۲۲۵ متر و بیشتر مقدار آن تا ۱۳۱۳ متر می‌رسد. همچنین
ارتفاع آن از سطح دریا به‌طور متوسط ۱۲۶۹ متر است. علاوه براین، میزان اختلاف بین پایین‌ترین و بالاترین نقاط این
منطقه به ۸۸ متر می‌رسد.
پوشش گیاهی و درختان منطقه چیتگر
سطح پوشش گیاهی این منطقه حدود ۷۳۴ هکتار است که ۵۳ درصد آن درختان از گونه‌های سوزنی برگ هستند
که ۳۹۰ هکتار یعنی ۴۸ درصد از کل مساحت پارک را تشکیل می‌دهند.
۴۷ درصد پوشش گیاهی این منطقه نیز درختان پهن برگ هستند.
مدیریت و اجرای پروژه یاس ۳ با شرکت آرین سازه است
نتیجه‌گیری
پروژه تجاری اداری یاس ۳ یا همان پروژه یاس ۳ در سال ۱۳۹۲ به‌منظور به وجود آوردن فضایی با امنیت و جذابیت بالا
سرمایه‌گذاری شده است و بعد از ساخت مورد بهره‌برداری قرار گرفته است. این پروژه با کمک مهندسان و کارشناسان
حرفه‌ای و باتجربه و با استفاده از تجهیزات و امکانات داخل و خارج از کشور و همچنین فناوری‌ها و
تجهیزات بروز در حوزه ساختمان به سرانجام رسیده است.
در صورتی که قصد خرید و فروش واحد های اداری و تجاری پروژه یاس ۳ را دارید با کارشناسان این بخش تماس بگیرید.
غنی زاده – دانش
معرفی و بررسی پروژه های مرتبط با موضوع یاس سه