معرفی شهرک مهسان و شهرک معلم

شهرک مهسان

در این مقاله به بررسی شهرک مهسان چیتگر با نام شهرک معلم چیتگر می پردازیم با ما همراه باشید

شهرک مهسان که با نام شهرک معلم نیز شناخته می‌شود ساخت آن از سال ۱۳۸۳ شروع و در سال ۱۳۹۵ به پایان رسیده است.

این شهرک در بزرگراه شهید خرازی قرار دارد از نظر تقسیم بندی منطقه‌ای در دسته املاک منطقه ۲۲ واقع شده است .

برج A24 واحدهایی با متراژهای ۱۱۷ و ۱۳۰ و ۱۵۰ و ۱۹۲ دارد.

شهرک مهسان در منطقه ۲۲ و در جاده‌ای که به سمت روستاهای وردیج و واریش می‌رود قرار دارد.

این شهرک شامل ۳ مجتمع متفاوت است این مجتمع‌ها با نام شاهد که مشمول ۱ برج بهره‌برداری‌شده.

و یک برج در حال احداث، مهسان با ۳ برج ساخته شده و معلم یا فرهنگیان با ۳ برج بهره‌برداری‌شده.

و ۳ برج در حال ساخت شناخته می‌شوند.

در این مجموعه ۲ پروژه قدرتمند نارنجستان ۳ و نارنجستان ۵ نیز در دست احداث می باشند.

البته اکثر افراد تمامی برج‌ها را با نام مهسان می‌شناسند همچنین برج‌هایی نیز در حال ساخت هستند.

و به طور کل واحدهای این شهرک چیزی حدود ۲۲ واحد یا برج را شامل می‌شود.

همچنین باید گفت هر برج شامل ۱۱ طبقه مسکونی است.

جهت خرید و فروش و اجاره واحدهای این مجموعه با کارشناسان گروه ملکی ایران زمین در تماس باشید.

آقای غنی زاده – آقای دانش

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱-۴۴۷۶۶۰۲۰

۰۹۱۲۵۰۰۳۰۴۸

۰۲۱-۴۴۷۶۴۹۰۰

کانال آپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ )

معرفی شهرک معلم آموزش‌ و پرورش

باید گفت هر یک از این مجتمع‌ها متعلق به یک ارگان دولتی هستند.

برج‌های شاهد برای دانشگاه شاهد، شهرک معلم و برج‌های آن مختص پروژه آموزش ‌و پرورش است.

اما برج‌هایی که با نام مهسان ساخته شده‌اند شخصی بوده و به دست مرحوم سرهنگ شیروانی ساخته شده است.

باید گفت هر برج دارای دو لاین آسانسور است. ظرفیت این دو لاین با هم متفاوت است.

یکی از این آسانسورها ظرفیت ۸ نفر را دارد و دیگری دارای ظرفیت ۶ نفر است.

نکته جالب در آسانسورها وجود یک تلفن است.

که به ‌صورت مستقیم شما را به اتاق مدیر متصل می‌کند تا در صورت نیاز با آن تماس بگیرید و مشکل خود را رفع کنید.

تمامی برج‌ها با مشخصه عددی شناخته می‌شود.

در این ‌بین سه برج A22 و A23 و A24 دارای یک موتورخانه اشتراکی هستند که

سیستم سرمایشی و گرمایشی آنان از طریق چیلر و بویلر صورت می‌گیرد.

 

متریال ساختمان پروژه معلم

اسکلت ساختمان پروژه مهسان از جنس بتن بوده و دارای سقف دال بتنی است.

اما ساختمان‌های پروژه معلم از جنس فلز هستند.

سقف این سازه‌ها از تیرچه کرومیت و یونولیت ساخته شده است.

از نظر جنس پارتیشن‌ها در طبقات مختلف باید گفت معمولاً جنس پارتیشن‌ها کنافی و در برخی مواقع سیمانی است.

برای نمای برج‌ها نیز از سیمان شسته رنگی استفاده شده است.

برج A24 که جزو برج‌های مجتمع مهسان هستند به دلیل اینکه ویوی جنوبی بسیار فوق‌العاده‌ای دارد طرفداران بیشتری دارد.

به‌علاوه به دلیل اینکه جزو جنوبی‌ترین برج‌ها است، نسبت به دیگر برج‌ها مطبوع‌تر محسوب می‌شوند.

البته در همین برج واحدهایی که به سمت جنوب هستند و در ۳ طبقه آخر قرار دارند،

در میان دیگر طبقات مزیت‌های بیشتری از نظر بصری دارند چرا که دارای ویو ابدی‌اند.

در برج‌های این شهرک در هر طبقه و برای هر دو واحد یک تی شور خانه وجود دارد که زباله‌های هر خانوار در آن قرار می‌گیرد.

برای جمع‌آوری زباله‌ها سرایدار بر اساس ساعت به توافق رسیده میان ساکنین به جمع‌آوری زباله‌ها می‌پردازد.

چشم انداز شهرک مهسان

باید گفت ویو برج‌های جنوبی به دو دسته تقسیم می‌شود. یک سری از واحدها که در بخش جنوبی قرار دارند.

می‌توانند مشاهده‌گر شهربازی به اسم هزار و یک شهر باشند و گروهی دیگر به پارک چیتگر و مجتمع بزرگ ایران مال دید دارند.

در مورد واحدهای شمالی نیز شاهد کوه‌های البرز هستیم.

اتاق‌خواب‌های مجتمع به ‌طور کلی ۲ یا ۳ خواب هستند.

این شهرک در کوهپایه منطقه حفاظت شده البرز جنوبی قرار گرفته است و دارای آب و هوای بسیار ویژه ایست.

شهرک معلم و یا شهرک مهسان در قسمت ورودی روستای وردیچ و واریش قرار گرفته اند

به دلیل قرار گیری در ارتفاع این شهرک بهترین چشم انداز را نسبت به دیگر شهرک ها دارا می باشد.

همچنین به دلیل ساخت و ساز برج های جدید در این شهرک بسیار مورد توجه خریداران قرار گرفته است.

شما می توانید در شهرک مهسان واحد آماده بخرید و یا اجاره نمایید.

همچنین می توانید در پروژه های در حال ساخت این شهرک اقدام به پیش خرید نمایید.

پروژه های نارنجستان ۳ و نارنجستان ۵ توسط تعاونی مسکن نوین ساز ابنیه آکام در حال احداث می باشند.

تعاونی مسکن ابنیه آکام سازنده برج های شناخته شده ای همانند نارنجستان ۱ و برج نارنجستان ۲ می باشد.

این تعاونی در منطقه مروارید شهر نیز پروژه نارنجستان ۴ را در دست ساخت دارد.

یکی از بهترین مزایای خرید از این شرکت تعاونی مسکن سرعت ساخت بالا و همچنین ساخت بناهای لوکس می باشد.

سایر اطلاعات مورد نیاز

• انباری‌های شهرک معلم چیزی حدود ۵ مترمربع وسعت دارد.

• متراژ تراس‌های شهرک مهسان به طور میانگین ۱۴ متر است.

• هر برج در مجتمع شامل دو طبقه مجزا برای پارکینگ و انباری است.

• دیوارهایی که داخل لابی طبقه یازدهم وجود دارد از سنگ هستند و بقیه واحدها و طبقات با سرامیک کار شده‌اند.

دلیل این امر این است که سازنده طبقه یازدهم را برای خود انتخاب کرده بوده و به همین جهت

تفاوت‌های این‌چنینی در این طبقه با سایر طبقات مشاهده می‌شود.

• تمامی واحدها پارکینگ و انباری دارند و هیچ واحدی بدون پارکینگ یا انباری به فروش نمی‌رود.

• نزدیک‌ترین خط مترو به این مجتمع مترو وردآورد است. فاصله این شهرک تا مترو چیزی حدود ۳ کیلومتر است.

امکانات و مزیت‌های سکونت در شهرک مهسان

شهرک مهسان چیتگر دارای امکانات محدودی می باشد که در ذیل به بررسی آنها می پردازیم.

• وجود نگهبانی جهت نظارت در ورودی اصلی

• پارکینگ‌ها با ریموت کار می‌کنند و نیازمند نگهبان نیستند.

• دسترسی و وجود اگزاست مرکزی جهت استفاده در سرویس‌های بهداشتی و هود آشپزخانه هر واحد

• پنجره‌های داخل ساختمان‌ها تمامی یوپی‌وی‌سی دوجداره‌اند و از اتلاف انرژی جلوگیری می‌کنند.

• وجود کپسول آتش‌نشانی در هر طبقه برای جلوگیری از آتش‌سوزی و خطرهای احتمالی

• وجود اسپرینکلر و دتکتور آتش نشانی در طبقات پارکینگ هر برج

• وجود دوربین مداربسته در مکان‌های عمومی مانند داخل پارکینگ‌ها، در آسانسورها و طبقه‌های همکف؛

البته این امر درون طبقات مسکونی وجود ندارد.

• در نظر گرفتن برق و آب اضطراری برای مواقع ضروری

• تعبیه فن کویل سقفی

• وجود سالن‌های ورزشی مخصوص ساکنین برج در هر لابی

• وجود لابی‌های شیک با منظره قابل‌توجه

• به‌ زودی یک درمانگاه در شهرک ساخته خواهد شد.

• دسترسی به ماهواره مرکزی برای ساکنین مجموعه

برج‌ها به طور میانگین متراژی حدود ۱۳۰ متر دارند و تمامی آن‌ها تیپ هستند

نتیجه‌گیری

شهرک مهسان یکی از شهرک‌های بزرگ منطقه ۲۲ است که ساخت آن از سال ۱۳۸۳ شروع شده و در سال ۱۳۹۵ به پایان‌ رسیده است.

این شهرک در بزرگراه خرازی قرار دارد. به طور کل واحدهای این شهرک چیزی حدود ۲۲ واحد یا برج را شامل می‌شود.

برج A24 که جزو برج‌های مجتمع مهسان هستند به دلیل اینکه دارای ویوی جنوبی بسیار فوق‌العاده‌ای است، طرفداران بیشتری دارد.

از بین این طبقات طبقه ۱۱ به دلیل اینکه سازنده آن را برای خود در نظر گرفته بوده است وضعیت متفاوت‌تری دارد.

از امکانات این مجتمع می‌توان به وجود دوربین مداربسته در مکان‌های عمومی، در نظر گرفتن برق و آب اضطراری، تعبیه فن کویل سقفی،

وجود سالن‌های ورزشی مخصوص ساکنین برج در هر لابی، وجود کپسول آتش‌نشانی در هر طبقه، دسترسی به ماهواره مرکزی برای

ساکنین مجموعه و وجود لابی‌های شیک با منظره قابل‌توجه اشاره کرد

پروژه های معتبر همجوار شهرک مهسان

پروژه نارنجستان ۳

پهنه B شهرک چیتگر

شهرک شهید خرازی