امتیاز پروژه نارنجستان ۳
امتیاز نارنجستان ۳ تعاونی ابنیه آکام امتیاز نارنجستان سه ابنیه اکام
پروژه نارنجستان ۳ واقع در بزرگراه شهید خرازی (امتداد اتوبان همت)، سومین فاز از طرح عمرانی نارنجستان شرکت ابنیه آکام است.
این پروژه در حال ساخت به دلیل موقعیت مکانی و شرایط خرید اقساطی گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری محسوب می‌شود.
در ادامه این مقاله به معرفی و بررسی پروژه عمرانی نارنجستان ۳ ابنیه آکام خواهیم پرداخت؛
بنابراین اگر قصد خرید یا سرمایه گذاری در منطقه ۲۲ تهران را دارید تا انتهای این مقاله همراه ما باشید.
برج‌های مسکونی نارنجستان ۳
پروژه‌های عمرانی در منطقه ۲۲ تهران زیر نظر ارگان‌های دولتی انجام می‌شود،
به طوری که صاحب امتیاز اغلب این طرح‌ها به اشخاص حقوقی و تعاونی‌ها تعلق دارد.
به همین علت تضمین بازگشت سرمایه و حتی ارزش افزوده این طرح‌ها بسیار بالا بوده و
در عین حال، امکان تخلف و کلاهبرداری به صفر می‌رسد. ساخت‌وساز در این منطقه با احداث دریاچه
مصنوعی خلیج فارس و افتتاح مراکز تفریحی و تجاری مانند بازار بزرگ ایران (ایران مال)
پیشرفت چشمگیری داشته است.
علاوه بر این پروژه‌های تفریحی و تجاری در حال ساخت مانند شهربازی هزار و یک شهر،
پروژه تجاری اداری آرتمیس، مجتمع تجاری تهران مال و سایر پروژه‌های در دست احداث این منطقه
را در آینده به بزرگ‌ترین قطب تفریحی تبدیل خواهد کرد. بر اساس آمارها، خرید و فروش املاک
در این ناحیه از تهران در مقایسه با بازارهای سکه، طلا، ارز و بورس، به‌عنوان یکی از کم‌ریسک‌ترین
و سودآورترین سرمایه‌گذاری‌ها معرفی شده است.
جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص پروژه میتوانید با کارشناسان املاک ایران زمین تماس حاصل فرمایید
آقای غنی زاده – آقای دانش
کانال آپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ )
مشخصات پروژه نارنجستان سه ابنیه اکام
پروژه نارنجستان ۳ در امتداد اتوبان همت و شمال بزرگراه شهید خرازی، ضلع غربی شهربازی هزار و یک شهر
در کنار شهرک مهسان و شهرک معلم واقع شده است. این طرح عمرانی از اواخر پاییز سال ۱۳۹۸ شروع شده
و با توجه به روند ساخت، پایان آن را اوایل زمستان سال ۱۴۰۱ پیش‌بینی می‌کنند.
همان‌طور که اشاره شد تعاونی مسکن ابنیه آکام، صاحب امتیاز نارنجستان ۳ بوده
و در حال حاضر ساخت این پروژه زیر نظر «شرکت مهندسین مشاور بهین اندیشه ساخت» (مهندس ناظر پروژه) ادامه دارد.
پروژه عمرانی نارنجستان سه ابنیه آکام در سه برج ۱۴ طبقه‌ای با مجموع ۲۶۴ واحد مسکونی ساخته شده است
که هر برج شامل ۱۱ طبقه مسکونی، یک طبقه ورودی (لابی) و دو طبقه منفی به‌عنوان پارکینگ و انباری می‌شود.
هر یک از برج‌های این پروژه دارای ۸۸ واحد مسکونی است که سهم هر طبقه ۸ واحد خواهد بود.
تمام واحدهای مسکونی نارنجستان ۳ در متراژ ۱۴۲ متری و با سه اتاق خواب طراحی شده است.
امکانات پروژه نارنجستان ۳
کیفیت بالای ساخت و امکانات عالی پروژه ساختمانی نارنجستان سه بسیاری از سرمایه گذاران را ترغیب به خرید
این مجموعه عمرانی کرده است. مهم‌ترین امکانات برج‌های نارنجستان ۳ به شرح زیر است:
تاسیسات و تجهیزات ساختمان
تمام مصالح به کار گرفته شده در این پروژه از جنس مرغوب بوده و سازه آن از نوع اسکلت بتنی است.
علاوه بر متریال باکیفیت، تمام واحدها مجهز به سیستم سرمایش و گرمایش مستقل هستند و استفاده از
عایق‌های حرارتی و پنجره‌های دوجداره اتلاف انرژی را به حداقل خواهند رساند. از دیگر تجهیزات برج‌های
نارنجستان ۳ ابنیه آکام می‌توان به سیستم آنتن مرکزی، سه لاین آسانسور برای هر برج،
نورپردازی نما و محوطه بیرونی برج‌ها اشاره کرد.
سیستم‌های امنیتی
به دلیل استفاده از تجهیزات امنیتی مانند درب ضد سرقت برای هر واحد، سیستم مانیتورینگ و دوربین مدار بسته
در تمام محوطه بیرونی، پارکینگ‌ها و فضاهای مشاع، پروژه نارنجستان ۳ را به
یکی از امن‌ترین برج‌های مسکونی تبدیل می‌کند. علاوه بر این تجهیزات، حضور ۲۴ ساعته نگهبان در این
برج‌ها ایمنی و امنیت بالا را ایجاد می‌کند. لازم به ذکر است که تجهیز کردن برج‌ها به سیستم اعلام و
اطفا حریق، احتمال آتش سوزی را به حداقل رسانده و امنیت جانی ساکنین را تضمین می‌کند.
امکانات رفاهی و تفریحی
از جمله امکانات تفریحی این پروژه می‌توان به محوطه‌سازی، سالن چند منظوره برای بازی کودکان،
سالن ورزشی و بدنسازی اشاره کرد. همچنین هریک از این برج‌ها جهت برپایی جلسات و برگزاری
مراسم‌های عمومی یا اختصاصی برای ساکنین دارای سالن اجتماعات است.
شرایط خرید و فروش قانونی
از آنجایی که ۴ فاز پروژه‌های نارنجستان در موقعیت‌های مکانی متفاوتی قرار دارند،
خرید و فروش هریک از این طرح‌ها با شرایط و قوانین متفاوتی انجام می‌شود. برای مثال خرید امتیاز
نارنجستان ۳ تنها یک بار به افراد داده می‌شود و امکان خرید بیش از یک امتیاز وجود ندارد.
همچنین صاحبان پروژه‌های مسکونی نارنجستان ۱ و نارنجستان ۲ تنها در صورت تسویه بدهی این دو
پروژه اجازه خرید نارنجستان سه ابنیه اکام را خواهند داشت.
خرید و فروش امتیاز پروژه ساختمانی نارنجستان ۳ به صورت یک و نیم دانگ، سه دانگ، چهار و نیم دانگ
و شش دانگ امکان‌پذیر است. تمام معاملات این طرح در دفتر تعاونی ابنیه آکام با دفترچه مالکیت با شرایط
خرید نقدی، اقساط (پیش خرید) و فروش حق امتیاز به طور کاملا قانونی انجام می‌شود.
مزایای خرید پروژه تعاونی ابنیه آکام
این پروژه با توجه به تسریع در روند ساخت و موقعیت مکانی خاص به یکی از کم‌ریسک‌ترین سرمایه‌گذاری‌ها
تبدیل شده است. به طور کلی مهم‌ترین مزایای خرید و سرمایه گذاری پروژه نارنجستان ۳ عبارت‌اند از:
• دسترسی سریع به اتوبان‌های همت، حکیم و آزادراه تهران – شمال
• نزدیکی به بازار بزرگ ایران (ایران مال) و دریاچه چیتگر
• دسترسی به مترو وردآورد در سه کیلومتری پروژه
• آب و هوای پاک و سالم
• دید گسترده به مناظر دریاچه چیتگر یا کوه‌های البرز
• نزدیکی به آزادراه تهران – شمال، اتوبان همت و حکیم
• مکانی آرام و به دور از شلوغی
• امکانات رفاهی و تفریحی در داخل برج‌های نارنجستان سه
• سرمایه گذاری کم خطر، بدون ریسک با سودآوری بالا
نتیجه‌گیری
پروژه نارنجستان ۳ یکی از چهار فاز عمرانی شرکت ابنیه آکام است که در شمال اتوبان خرازی (همت) و
در امتداد کوه‌های البرز واقع شده است. این طرح به دلیل موقعیت مکانی عالی، دسترسی سریع به آزادراه تهران – شمال
و اتوبان همت، محیطی آرام و هوایی سالم، مناظر کوه یا دریاچه چیتگر و … یک فرصت عالی برای سرمایه گذاری محسوب می‌شود.
رشد چشمگیر ساخت و ساز و توسعه سیستم شهری پیشرفته در کنار تبدیل شدن به قطب تفریحی پایتخت
در منطقه ۲۲ تهران، این پروژه را به یک سرمایه گذاری پربازده تبدیل کرده است