برج مسکونی بام نیاوران
در بین برج های مسکونی لوکس، نام برج مسکونی بام نیاوران به چشم می خورد که با داشتن معماری کلاسیک،
یکی از زیبا ترین بلند مرتبه های مسکونی در تهران به شمار می آید.
با گسترش زندگی شهر نشینی، برج های زیادی در پایتخت متولد شدند. در سال 1387 نیز برج مسکونی بام نیاوران،
توسط مهندسی فرزاد دلیری، به سبک کلاسیک، طراحی و اجرا شده است.
در این مطلب تصمیم داریم به صورت کامل به معرفی برج بام نیاوران بپردازیم و شما را با امکانات رفاهی این ساختمان مسکونی
آشنا کنیم. مشاورین املاک ایران زمین 22 این مطلب را در جهت آشنایی بیش تر شما با مجتمع مسکونی بام نیاوران به نگارش درآورده اند.
کانال اپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ تهران )
معرفی برج مسکونی بام نیاوران
برج مسکونی بام نیاوران، توسط یکی از معماران خوش نام و پر سابقه کشور، فرزاد دلیری طراحی و اجرا شده است.
این معمار برجسته، طراح ساختمان های لوکس مانند برج چناران رزیدنس می باشد و در سبک کلاسیک
برای طراحی ساختمان شهرت پیدا کرده است.
فرزاد دلیری به کمک گروه همکار خود، شرکت توسعه مهندسی با در سال 1387 پروژه دیگری را در شما شهر تهران به پایان رسانده
و یک ساختمان لوکس به منظور زندگی ایده آل پسندان ارائه کرده است. بام نیاوران یکی دیگر از پروژه های فرزاد دلیری
می باشد که با سبک کلاسیک و طراحی زیبا، توجه بسیاری را به خود جلب کرده است.
کارفرما و مجری این برج، گروه توسعه مهندسی بام بوده و مدیریت پروژه بر عهده علیرضا سرداب بوده است.
طراحی این مجموعه توسط مهندسی فرزاد دلیری صورت پذیرفته است. مهندس ناظر این برج شرکت طرح
و نوآوری سازه سامان نیز می باشد.
مجتمع مسکونی بام نیاوران در خیابان یاسر در منطقه نیاوران شهر تهران واقع شده است و از شرایط ایده آلی
برای داشتن یک زندگی مرفه برخوردار شده است.
این ساختمان که دسترسی مناسبی به خیابان های نیاوران و شریعتی و اتوبان های ارتش و امام علی (ع) دارد،
علاوه بر معماری و طراحی زیبا، از امکانات بسیاری نیز برخوردار شده است. این مجموعه از سه ساختمان مجزا با
نام های نیاوران 1، نیاوران 2 و نیاوران 3 تشکیل شده است که در کنار یکدیگر با نام بام نیاوران شناخته می شوند.
برج مسکونی نیاوران در زمینی به مساحت 5300 متر مربع اجرا شده است. طراح این مجموعه با بهره گیری از اعجاز فضای سبز و نور،
جلوه ای درخشان را در میان ساختمان های این منطقه به این برج بخشیده است.
بام نیاوران که یک مجتمع تمام عیار برای زندگی به شمار می آید، بسیار مورد استقبال کلاسیک پسندان قرار گرفته است
و به عنوان یکی از لوکس ترین ساختمان های پایتخت به شهرت رسیده است.
بررسی مشخصات مجتمع مسکونی بام نیاوران
مجتمع مسکونی بام نیاوران از سه ساختمان مجزا تشکیل شده است که در ظاهر به صورت یکپارچه طراحی شده
و دارای نمایی به صورت یکنواخت می باشد. اما در واقع واحد های مسکونی این ساختمان ها به طور کامل از یکدیگر تفکیک شده اند.
به هر حال با تفکیک صورت گرفته، در برخی از امکانات مجموعه مشترک می باشند.
نمای این مجتمع که ترکیبی از سنگ و سیمان می باشد، به گونه ای طراحی و اجرا شده است که کل مجموعه
به صورت یک ساختمان به نظر می رسد و دارای نمایی مشترک و یکپارچه می باشد.
به دلیل این پیوستگی کل مجموعه بسیار بزرگ دیده می شود و با توجه به طراحی کلاسیک و رنگ سفید آن،
جلوه ای درخشان را در میان تمامی برج های پیرامون خود از آن خود کرده است.
مجتمع بام نیاوران از اسکلتی فلزی برخوردار شده است. از این رو استحکام لازم را در برابر خطرات احتمالی از خود نشان خواهد داد.
علاوه بر اسکلت، ساختمان این مجموعه از کیفیت ساخت مطلوب و مناسبی برخوردار بوده و با استفاده از متریال
و تجهیزات درجه یک ساخته شده است.
مجتمع مسکونی بام نیاوران به طور کلی از سه ساختمان تشکیل شده است که 54 واحد مسکونی را در خود جای داده است.
این واحد ها در 5 طبقه اجرا و پیاده سازی شده اند. ساختمان این برج مشتمل بر 9 طبقه می باشد که 5 طبقه آن به
واحد های مسکونی و 4 طبقه دیگر به پارکینگ، استخر، لابی و سایر امکانات ساختمان ها اختصاص داده شده است.
لابی ساختمان ها از 300 متر مربع زیر بنا برخوردار شده است که طراحی بسیار زیبایی برای آن صورت گرفته است
و هم چنین به عنوان بخش ورودی آن در تراز همکف ساختمان به اجرا درآمده است. طبقات زیر زمین نیز به عنوان پارکینگ
مجموعه در نظر گرفته شده است و به طور کلی 32 واحد پارکینگ را برای هر ساختمان در اختیار ساکنین برج قرار داده است.
برای این مجموعه مسکونی، 450 متر مربع استخر و فضای رفاهی مربوطه به منظور رفاه ساکنین در نظر گرفته شده است.
این بخش از مجموعه نیز مانند سایر فضا ها از طراحی و متریال بسیار خوبی برخوردار شده است و فضایی زیبا برای استفاده
ساکنین این برج را فراهم کرده است. علاوه بر این سالن ورزشی مجتمع نیز از وسعت خوبی برخوردار بوده و با 80 متر مربع زیر بنا،
تجهیزات کاملی نیز برای آن تعبیه شده است.
بررسی امکانات مجتمع مسکونی بام نیاوران
مجتمع مسکونی بام نیاوران، در یکی از بهترین نقاط شهر تهران واقع شده است. از این رو شرایط مناسبی را برای زندگی
فراهم کرده است. از مهم ترین امکانات این برج می توانیم به موقعیت مکانی مناسب، دسترسی آسان و فرهنگ بالای منطقه اشاره کنیم.
به دلیل استفاده از پنجره های بزرگ و قدی در طراحی داخلی مجموعه، چشم انداز زیبایی از شهر تهران در اختیار
ساکنین برج بام نیاوران قرار گرفته است که به زیبایی های این مجموعه افزوده است.
برج بام نیاوران در کنار طراحی و معماری زیبا، از امکانات رفاهی مطلوبی نیز برخوردار شده است و به عنوان یکی از لوکس ترین
مجموعه های پایتخت شناخته می شود. استخر این مجموعه که با وسعت 450 متر مربع طراحی و اجرا شده است،
شامل سونای خشک و سونای بخار می شود. طراحی این دو بخش نیز با فضا سازی مناسب و بسیار زیبا و چشم نواز صورت گرفته است.
سالن ورزشی مجتمع نیز دارای فضای مناسبی به منظور گذراندن اوقات فراغت ساکنین در اختیار آن ها قرار داده
و بخشی از نیاز ساکنین را پاسخ گو می باشد.
سایر امکانات رفاهی برج بام نیاوران
علاوه بر امکانات نام برده شده برای مجموعه نیاوران، امکانات رفاهی دیگری مانند سقف کامپوزیت، اسکلت فلزی، فضای سبز،
سیستم خانه هوشمند BMS، شبکه اینترنت، سالن بدنسازی، آسانسور برند KONE، برق اضطراری تمام اتوماتیک، کلید و پریز Merten،
سیستم سرمایش و گرمایش Ebara، کابینت تمام چوب، وسایل آشپزخانه برند Gaggenau و Neff، عایق صوتی و حرارتی،
پنجره های دو جداره یو پی وی سی و دوربین مدار بسته برای ساکنین این برج در نظر گرفته شده است.
مجموعه بام نیاوران در یک نگاه
| کارفرما و مجری | گروه توسعه مهندسی بام |
| طراح | فرزاد دلیری |
| مدیر کارگاه | علی زرگداز |
| تعداد واحد های مسکونی | 17 |
| تعداد پارکینگ | 32 |
| مساحت زمین | 1293 متر مربع |
| مساحت زیر بنای مشاع | 2465 متر مربع |
| نوع نما | سنگ و سیمان |
| نوع سازه | اسکلت فلزی |
| مساحت لابی | 300 متر مربع |
| مساحت سالن ورزشی | 80 متر مربع |
| مدیر پروژه | علیرضا سرداب |
| مهندس ناظر | شرکت طرح و نوآوری سازه سامان |
| کاربری | مسکونی |
| تعداد طبقات | 9 |
| تعداد انباری | 18 |
| مساحت زیر بنای مفید | 3865 متر مربع |
| سیستم سرمایش و گرمایش | چیلر جذبی |
| نوع سقف | کامپوزیت |
| تاریخ شروع | 1387 |
| مساحت استخر | 450 متر مربع |
مقالات مرتبط با موضوع برج های تهران