نقشه واحد های پهنه D چیتگر
با توجه به انتخاب واحد جدید نقشه های پهنه D تغییر یافته اند نقشه واحد های پهنه D چیتگر در این پست قرار می گیرد.
پهنه D در غرب دریاچه شهدای خلیج فارس و در ضلع غربی مجتمع تجاری و تفریحی ایران مال قرار گرفته است.
از جنوب نیز به شهر بازی هزار و یک شهر منتهی می شود.
برای نقشه های پهنه D و پلان پهنه D، برج ها و بلوک های مسکونی با ۹ تیپ متفاوت و مختلف در نظر گرفته شده است.
بلوک های قبلی با نام های کوهسار، ساحل، چشمه سار، باران، دریا، آبشار، نور و بلوک های سایه شناخته می شدند.
بلوک های جدید با نام های A1,A2,B3,B4,C5,C6,D5,D6,E7,E8,F7,F8,F9,F10 نام گذاری شده اند.
نقشه واحد های پهنه D بسیار ماهرانه تدوین شده است و این شهرک را
به یکی از بهترین و ایده آل ترین پهنه های شهرک چیتگر بدل خواهد کرد.
با توجه به نقشه های پهنه D می توان گفت این شهرک یکی از
بهترین فرصت های سرمایه گذاری و سکونت در منطقه ۲۲ می باشد.
در ادامه به بررسی پهنه D و هم چنین پلان پهنه D میپردازیم.
نقشه های بلوک A1 ,A2
نقشه بلوک های A1,A2 که شمالی ترین بلوک های این شهرک هستند با رنگ سبز در پلان کلی تعریف شده اند.
در شمالی ترین ردیف پهنه D چیتگر بلوک های A1 شمالی و بلوک های A2 جنوبی قرار گرفته اند.
بلوک های A1,A2 دارای ۱۰ طبقه هستند.
در جدیدترین نقشه های پهنه D چیتگر متراژ واحد های پلان A1 , A2 سه خوابه ۱۴۷ متری تعیین شده است.
در پلان A1 یک اتاق خواب جنوبی – یک اتاق خواب شرقی – یک اتاق خواب شمالی و سالن نیز شمالی تعیین شده است.
در پلان A2 یک اتاق خواب شمالی – یک اتاق خواب شرقی – یک اتاق خواب جنوبی و شرقی و سالن نیز جنوبی تعیین شده است.
لازم به ذکر است به دلیل اینکه ۲ واحد ر هر طبقه قرار گرفته است عکس واحد های بالا نیز در هر طبقه موجود است.
نقشه های بلوک B3,B4
نقشه بلوک های B3,B4 که از شمال در ردیف دوم قرار گرفته است با رنگ بنفش در پلان کلی تعریف شده اند.
در ردیف دوم پهنه D چیتگر بلوک های B3 شمالی و بلوک های B4 جنوبی قرار گرفته اند.
بلوک های B3,B4 دارای ۸ طبقه هستند.
در جدیدترین نقشه های پهنه D چیتگر متراژ واحد های پلان B4 , B3 سه خوابه ۱۳۰ متری تعیین شده است.
در پلان B3 یک اتاق خواب شمالی – یک اتاق خواب جنوبی – یک اتاق خواب شرقی و سالن نیز شمالی تعیین شده است.
در پلان B4 یک اتاق خواب جنوبی – یک اتاق خواب شمالی – یک اتاق خواب شرقی و سالن نیز جنوبی تعیین شده است.
لازم به ذکر است به دلیل اینکه ۲ واحد ر هر طبقه قرار گرفته است عکس واحد های بالا نیز در هر طبقه موجود است.
نقشه های بلوک C5,C6
نقشه بلوک های C6,C5 که از شمال در ردیف سوم قرار گرفته است با رنگ نارنجی در پلان کلی تعریف شده اند.
در ردیف سوم پهنه D چیتگر بلوک های C5 شمالی و بلوک های C6 جنوبی قرار گرفته اند.
بلوک های C5,C6 دارای ۷ طبقه هستند.
در جدیدترین نقشه های پهنه D چیتگر متراژ واحد های پلان C6 , C5 سه خوابه ۱۲۹ و ۱۳۰ متری تعیین شده است.
در پلان C5 دو اتاق خواب شمالی – یک اتاق خواب جنوبی و سالن نیز جنوبی تعیین شده است.
در پلان C6 دو اتاق خواب جنوبی – یک اتاق خواب شمالی و سالن نیز شمالی تعیین شده است.
لازم به ذکر است به دلیل اینکه ۲ واحد ر هر طبقه قرار گرفته است عکس واحد های بالا نیز در هر طبقه موجود است.
نقشه های بلوک D6,D5
محل قرارگیری بلوک های D6,D5 با دیگر بلوک ها کمی متفاوت است و در قسمت شرقی شهرک قرار گرفته اند.
از قسمت شرقی که به نقشه نگاه بیندازیم بلوک های D5,D6 در ردیف سوم قرار گرفته است
این بلوک ها با رنگ آبی تیره در پلان کلی تعریف شده اند.
بلوک های D5,D6 دارای ۵ طبقه هستند.
در ردیف سوم پهنه D چیتگر بلوک های D5 شمالی و بلوک های D6 جنوبی قرار گرفته اند.
در جدیدترین نقشه های پهنه D چیتگر متراژ واحد های پلان D6 , D5 سه خوابه ۱۳۰ متری تعیین شده است.
در پلان D5 دو اتاق خواب شمالی – یک اتاق خواب جنوبی و سالن نیز جنوبی تعیین شده است.
در پلان D6 دو اتاق خواب جنوبی – یک اتاق خواب شمالی و سالن نیز شمالی تعیین شده است.
لازم به ذکر است به دلیل اینکه ۲ واحد ر هر طبقه قرار گرفته است عکس واحد های بالا نیز در هر طبقه موجود است.
نقشه های بلوک E8,E7
همانند بالا محل قرارگیری بلوک های E8,E7 با دیگر بلوک ها کمی متفاوت است و در قسمت غربی شهرک قرار گرفته اند.
از قسمت غربی که به نقشه نگاه بیندازیم بلوک های E7,E8 در ردیف چهارم قرار دارند.
این بلوک ها با رنگ آبی روشن در پلان کلی تعریف شده اند.
بلوک های E7,E8 دارای ۷ طبقه هستند.
در ردیف سوم پهنه D چیتگر بلوک های E7 شمالی و بلوک های E8 جنوبی قرار گرفته اند.
در جدیدترین نقشه های پهنه D چیتگر متراژ واحد های پلان E8 , E7 سه خوابه ۱۳۴ و ۱۳۵ متری تعیین شده است.
در پلان E7 دو اتاق خواب جنوبی – یک اتاق خواب شمالی و سالن نیز شمالی تعیین شده است.
در پلان E8 دو اتاق خواب شمالی – یک اتاق خواب جنوبی و سالن نیز جنوبی تعیین شده است.
لازم به ذکر است به دلیل اینکه ۲ واحد ر هر طبقه قرار گرفته است عکس واحد های بالا نیز در هر طبقه موجود است.
نقشه های بلوک F7,F8
بلوک های F7,F8 در ردیف دوم جنوبی ترین بلوک ها قرار گرفته اند.
این دو بلوک در بخش شرقی شهرک قرار گرفته اند و در بالای بلوک های F9,F10 می باشند.
بلوک های F با رنگ قرمز در نقشه مشخص شده اند و متراژ تمامی واحد های تیپ F سه خواب ۱۳۰ متری است.
بلوک های F7,F8 دارای ۵ طبقه هستند.
در پلان F7 دو اتاق خواب جنوبی – یک اتاق خواب شمالی و سالن نیز شمالی تعیین شده است.
در پلان F8 دو اتاق خواب شمالی – یک اتاق خواب جنوبی و سالن نیز جنوبی تعیین شده است.
لازم به ذکر است به دلیل اینکه ۲ واحد ر هر طبقه قرار گرفته است عکس واحد های بالا نیز در هر طبقه موجود است.
نقشه های بلوک F9,10
بلوک های F9,F10 جنوبی ترین ردیف در پهنه D چیتگر هستند.
در ردیف آخر و جنوبی ترین ردیف بلوک F10 قرار گرفته است و در قطعه شمالی بلوک F9 قرار دارد.
بلوک های F با رنگ قرمز در نقشه مشخص شده اند و متراژ تمامی واحد های تیپ F سه خواب ۱۳۰ متری است.
بلوک های F9,F10 دارای ۵ طبقه هستند.
در پلان F9 دو اتاق خواب جنوبی – یک اتاق خواب شمالی و سالن نیز شمالی تعیین شده است.
در پلان F10 دو اتاق خواب شمالی – یک اتاق خواب جنوبی و سالن نیز جنوبی تعیین شده است.
لازم به ذکر است به دلیل اینکه ۲ واحد ر هر طبقه قرار گرفته است عکس واحد های بالا نیز در هر طبقه موجود است.
مشخصات و اطلاعات پهنه D شهرک چیتگر
با در نظر گرفتن نقشه های پهنه D که با نام پهنه سروستان یا همان پهنه طبیعت چیتگر نیز شناخته می شود،
در مجموع ۲۲ بلوک برای آن به اجرا در می آید. هر یک از برج ها از ۳۱ طبقه تشکیل شده اند.
برای کاربری پارکینگ و انباری، ۵ طبقه منفی اختصاص داده شده است.
هم چنین ۲۵ طبقه دیگر برای ساخت واحد های مسکونی و در نهایت یک طبقه همکف در جهت ساخت لابی مد نظر قرار داده شده اند.
این طور که از پلان پهنه D مشخص است، در مجموع، حدود ۵۰۰۰ واحد مسکونی در این پهنه ساخته خواهد شد.
تیپ پلان و نقشه های پهنه D متفاوت بوده و با مساحت و متراژ های گوناگونی، اقدام به ساخت و ساز واحد های مسکونی شده است.
این تنوع بالا موجب شده است تا این پهنه به یکی از بهترین و محبوب ترین
پهنه های شهرک مسکونی چیتگر برای سکونت و سرمایه گذاری تبدیل شود.
متراژ ها و مساحت هایی که برای نقشه های پهنه D طراحی شده اند،
شامل واحد های مسکونی با متراژ ۱۱۰ متر مربع، ۱۱۵ متر مربع و ۱۲۰ متر مربع می شوند.
برج ها به صورت ۱۰ واحدی در هر طبقه ساخته شده اند که شامل ۲ واحد مسکونی با مساحتی بالغ بر
۱۱۰ متر مربع، ۴ واحد مسکونی معادل ۱۱۵ متر مربع و ۴ واحد مسکونی با متراژی برابر با ۱۲۰ متر مربع
در هر یک از طبقات و در تمامی بلوک ها و برج ها می شوند.
بررسی امکانات واحد های مسکونی در پلان پهنه D
مجتمع های مسکونی که مطابق با نقشه های پهنه D طراحی شده
و به اجرا درآمده اند، از امکانات رفاهی و ورزشی کاملی برخوردار شده اند.
در واقع تعبیه نمودن امکانات رفاهی و بخش های مشاع مدرن و لوکس،
یکی از مشخصه های حائز اهمیت برج ها و پروژه های بلند مرتبه منطقه ۲۲ به حساب می آیند.
وجود طرح تفصیلی در این منطقه موجب شده است تا ساخت و ساز برج های سر به فلک کشیده،
همگی مطابق با مقررات ملی ساختمان و استاندارد های بین المللی برج سازی و شهر سازی صورت بگیرد.
شهرک مسکونی چیتگر که نیز به خودی خود یکی از شهرک های لوکس منطقه ۲۲ به شمار می آید.
به همین خاطر تمامی سازه ها مدرن بوده و شامل امکانات متعددی هم چون
استخر، سونا، جکوزی، سالن بدنسازی، زمین بازی، فضای سبز و… می شوند.
علاوه بر این، بر اساس نقشه های پهنه D، در محوطه این مجتمع ها،
مراکز خرید، هایپر مارکت، مهد کودک، و… نیز احداث خواهد شد.
بررسی ویژگی های نقشه ها پهنه D چیتگر
• امکانات و خدمات رفاهی
در پلان پهنه D مجتمع های تجاری متعددی مد نظر قرار داده شده اند.
این مجتمع ها شامل فروشگاه های زنجیره ای، رستوران ها، کافی شاپ ها و مراکز تفریحی خواهند بود.
هم چنین در نقشه های پهنه D فضای آموزشی و ورزشی نیز پیش‌بینی شده است.
از جمله این امکانات می توان به مدرسه، مهد کودک، زمین ورزشی و سالن ورزشی اشاره کرد.
علاوه بر این، در نقشه های پهنه D فضای سبز کافی برای پیاده روی و دوچرخه سواری نیز به چشم می خورد.
• قیمت مسکن
قیمت مسکن در پهنه D نسبت به سایر پهنه های شهرک مسکونی چیتگر مناسب تر است.
این موضوع به دلیل جدید بودن این پهنه و هم چنین محدودیت های ساخت و ساز در آن است.
با توجه به توسعه غرب تهران و با در نظر گرفتن افزایش تقاضا برای مسکن در این منطقه، پیش بینی می شود
که قیمت سازه هایی که بر اساس نقشه های پهنه D به اجرا درآمده اند، در آینده افزایش یابد.
• وضعیت سند ها
در حال حاضر سند های واحد های مسکونی که در پلان پهنه D جای گرفته اند، در حال صدور است.
انتظار می رود که تا اواخر سال ۱۴۰۴ سند های تمام واحد ها صادر شود.
• موقعیت مکانی
طراحی نقشه های پهنه D به گونه ای انجام شده است و محل ساخت برج های این پهنه به شکلی تعیین شده است
که در شمال باغ ملی گیاه شناسی، جنوب بزرگراه شهید همت، شرق پارک جنگلی چیتگر و غرب بلوار پژوهش قرار گرفته است.
این موقعیت دسترسی آسان به امکانات رفاهی، آموزشی، تفریحی و درمانی را برای ساکنین فراهم می کند.
ضمن این که از نظر آب و هوا، این منطقه به دلیل مجاورت با باغ گیاه شناسی و پارک جنگلی،
از هوای مطبوع و خنک تری نسبت به سایر نقاط تهران برخوردار می باشد.
مزایا و ویژگی های خرید واحد های نقشه های پهنه D
خرید واحد هایی که مطابق با نقشه های پهنه D طراحی شده اند، به دلیل ویژگی ها و امکانات این پهنه،
از بهترین فرصت های سرمایه گذاری و سکونت در منطقه ۲۲ به حساب می آید.
پلان پهنه D به گونه ای طراحی شده است که مزایای زیر را در اختیار ساکنین قرار می دهد:
• موقعیت مکانی عالی
• دسترسی آسان به امکانات رفاهی، آموزشی، تفریحی و درمانی
• آب و هوای مطبوع و خنک
• ساخت و ساز با کیفیت بالا
• امکانات رفاهی و ورزشی کامل
• امنیت بالا
• پتانسیل رشد قیمت بالا
خرید واحد های مسکونی نقشه های پهنه D
پهنه D چیتگر که با نام پهنه طبیعت نیز به شهرت رسیده است، یکی از بخش های شهرک چیتگر در غرب تهران است.
این پهنه به خاطر موقعیت مکانی و ویژگی های خاصش، به یکی از محبوب ترین مناطق
برای سکونت و سرمایه گذاری در شهر تهران تبدیل شده است.
در حال حاضر، تعدادی از بلوک های پهنه D در حال پشت سر گذاشتن مراحل ساخت
و به اجرا درآمدن و تعدادی دیگر در مرحله پیش فروش هستند.
با توجه به پیشرفت فیزیکی پروژه، انتظار می رود که در چند سال آینده، شاهد تکمیل و تحویل واحد های این مجتمع ها باشیم.
ساخت واحد هایی که با در نظر گرفته نقشه های پهنه D چیتگر صورت گرفته است، شامل ویژگی ها و مزایای بسیار می باشد.
در واقع می توان گفت با توجه به موقعیت مکانی عالی، امکانات رفاهی کامل، کیفیت ساخت بالا و پتانسیل رشد قیمت،
خرید واحد های مسکونی مطابق با پلان پهنه D می توانند گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری و سکونت به حساب بیایند.
کلام نهایی
با توجه به شرایط خرید و فروش ملک در منطقه ۲۲ که به واسطه تعاونی های مسکن فعال برای هر پروژه
ویا برج بلند مرتبه کاملا منحصر به فرد تعیین می شود، بهتر است حتما پیش از هر گونه اقدامی،
به طور کامل با این شرایط آشنا شوید و در نهایت حتما با کارشناسان متخصص پهنه D مشورت نمایید.
به منظور کسب اطلاعات بیش تر، آشنایی کامل با شرایط تعاونی مسکن پهنه D و هم چنین مشاهده نقشه های پهنه D
و استعلام گیری قیمت های به روز شده، با مشاورین و کارشناسان املاک ایران زمین ۲۲
که به صورت تخصصی در این زمینه فعالیت دارند، تماس بگیرید.
معرفی و بررسی پروژه های مرتبط با موضوع نقشه های پهنه D چیتگر
معرفی و بررسی قیمت سهام و واحد های پهنه D چیتگر
