معرفی و بررسی برج باران چیتگر
برای سرمایه گذاری در منطقه 22، برج باران 1 چیتگر، برج باران 2 چیتگر و برج باران 3 چیتگر، از مجموعه برج های پهنه D، فرصت مناسبی به شمار می آیند.
شهرک چیتگر، یکی از شهرک های مسکونی منطقه 22 می باشد.
تقسیم بندی این شهرک با نام پهنه صورت گرفته است.
پهنه D یکی از پهنه های آن محسوب می شود که ساخت و اجرای برج باران یک، برج باران دو و برج باران سه در آن انجام می پذیرد.
به طور کلی شهرک مسکونی چیتگر، یکی از بهترین فرصت ها برای سرمایه گذاری و سکونت در این منطقه به حساب می آید.
چرا که تعاونی معتبری ساخت و ساز آن را بر عهده دارد.
ضمن این که حق مالکیت تمامی برج ها و پروژه های بلند مرتبه واقع در این شهرک، به بنیاد تعاون ارتش جمهوری اسلامی ایران تعلق دارد.
سهام هایی که به مجموعه برج های باران اختصاص داده شده بودند، با متراژ 20 متر مربع و 50 متر مربع به اعضا ارائه شده اند.
پس از این که مرحله انتخاب واحد توسط اعضا صورت گرفت و تمامی آن ها از سهام های برج های باران برخوردار شدند،
تعاونی سازنده سهام های این برج ها را به بازار نیز ارائه نمود.
با توجه به حق مالکیت تعاونی بنیاد ارتش نسبت به برج های سه گانه باران،
نقل و انتقال و خرید و فروش آن ها در دفتر این تعاونی سازنده صورت می گیرد.
کارشناسان خرید و فروش برج های باران شهرک چیتگر
آقای زمانی – آقای غنی زاده
کانال اپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ تهران )
آشنایی بیش تر با برج های باران شهرک چیتگر
برج باران 1، برج باران 2 و برج باران 3، به عنوان مجموعه برج های باران شناخته می شوند.
این برج های سه گانه با کاربری مسکونی، از برج های در دست ساخت پهنه D شهرک مسکونی چیتگر می باشند.
در مجموع پهنه D دارای 22 بلوک می باشد. برج های باران نیز سه بلوک از این تعداد را تشکیل می دهند.
برج مسکونی باران یک، برج مسکونی باران دو و برج مسکونی باران سه،
هر یک با داشتن 24 طبقه، از 5 طبقه منفی با کاربری پارکینگ و انباری برخوردار شده اند.
هم چنین برای هر کدام یک طبقه همکف به منظور لابی در نظر گرفته شده است.
واحد های مسکونی نیز در 19 طبقه دیگر به اجرا درآمده اند.
شیوه ساخت برج های باران یک، دو و سه، به شکل تونلی با سرعت ساخت بالا می باشد.
همین طور مقاومت بسیار زیادی در برابر زلزله از خود نشان می دهند.
این برج های مسکونی کیفیت ساخت قابل توجه و فوق العاده ای داشته و از جمله برج های مدرن و لوکس منطقه 22 به شمار می آیند.
دیوار هایی که برای مجتمع مسکونی باران مد نظر قرار داده شده اند، کاملا عایق می باشند.
دیوار های برج های باران نیز به عایق حرارتی مجهز شده اند.
در حال حاضر مجموعه برج های مسکونی باران، مرحله گود برداری، پی ریزی و فونداسیون را پشت سر می گذارند.
با در نظر گرفتن اطلاعیه های ابلاغی از سوی تعاونی سازنده و پیش بینی های صورت گرفته،
برای ساخت و اجرای مجموعه برج های مسکونی باران، به پنج سال زمان نیاز می باشد.
پس از گذشت این مدت و با تمام شدن عملیات اجرایی برج باران 1، برج باران 2 و برج باران 3،
واحد های مسکونی به سرمایه گذاران و مالکین تحویل داده خواهند شد.
مشخصات واحد های مسکونی در برج های باران یک، دو و سه
برای برج باران 1، برج باران 2 و برج باران 3، کاربری مسکونی تعبیه شده است.
این برج ها هر کدام از 24 طبقه تشکیل شده اند. از این طبقات، 5 طبقه منفی
برای پارکینگ و انباری و یک طبقه همکف جهت لابی در نظر گرفته شده است.
برای ساخت واحد های مسکونی نیز 19 طبقه اختصاص پیدا کرده اند.
در هر یک از این طبقات، 10 واحد مسکونی جای گرفته اند.
به طور کلی سه تیپ پلان متفاوت از یکدیگر با متراژ های مختلف برای مجتمع مسکونی باران طراحی شده اند.
واحد های مسکونی با متراژ 120 متر مربع، در چهار گوشه هر یک از طبقات برج های باران ساخته شده اند.
یک، چهار، شش و نه شماره این واحد های مسکونی می باشند.
مساحتی بالغ بر 115 متر مربع، برای واحد های مسکونی در جهت جنوبی و شمالی برج های باران مد نظر قرار داده شده اند.
این واحد های مسکونی نیز دارای شماره های دو، سه، هفت و هشت می باشند.
سومین طراحی پلان و نقشه واحد های مسکونی در مجموعه برج های باران، با متراژی معادل 110 متر مربع انجام شده است.
واحد های مسکونی با این مساحت در جهت های شرقی و غربی هر طبقه به اجرا در می آیند.
شماره های پنج و ده برای این واحد های مسکونی تعیین شده اند.
امکانات واحد های مسکونی مجموعه برج های باران چیتگر
برج باران 1، برج باران 2 و برج باران 3 شهرک چیتگر، از واحد های مسکونی دو خوابه برخوردار شده اند.
اتاق خواب کلیه واحد های مسکونی با هر متراژی، از کمد دیواری برخوردار شده است.
هم چنین با داشتن سرویس ایرانی، به سرویس فرنگی نیز مجهز شده اند.
محل ساخت و اجرای برج های مسکونی باران در پهنه D طوری تعیین شده است که
چشم اندازی ابدی و بدون مشرف از بزرگراه شهید همدانی در اختیار بیش تر واحد های آن قرار گرفته است.
معرفی و بررسی پهنه D شهرک مسکونی چیتگر
پهنه D، تنها یکی از پهنه های شهرک مسکونی چیتگر به شمار می آید. این پهنه از 22 بلوک مسکونی برخوردار شده است.
علاوه بر این پهنه، پهنه A و پهنه B و پهنه C نیز در شهرک چیتگر در دست ساخت و اجرا می باشند.
به دلیل مجاورت پهنه D با باغ ملی گیاه شناسی، این پهنه با نام پهنه طبیعت نیز به شهرت رسیده است.
از مهم ترین ویژگی های پهنه طبیعت، عدم نیاز به پرداخت اقساط و پرداخت
ضرر و زیان به اعضا در صورت تاخیر برای زمان تعیین شده جهت تحویل واحد های مسکونی می باشد.
پهنه D از شمال به باغ ملی گیاه شناسی، از جنوب به بزرگراه شهید همدانی منتهی می گردد.
هم چنین در مجاورت بلوار پژوهش واقع شده است.
علاوه بر مجموعه برج های مسکونی باران، مجموعه برج های چشمه سار، مجموعه برج های ساحل،
مجموعه برج های کوهسار، مجموعه برج های سایه، مجموعه برج های نور،
مجموعه برج های آسمان، مجموعه برج های آبشار و مجموعه برج های دریا در پهنه D در مرحله ساخت و اجرا قرار گرفته اند.
امکانات و خدمات رفاهی برج های باران منطقه 22
از جمله پهنه های نوساز و لوکس شهرک مسکونی چیتگر، پهنه D می باشد.
پهنه طبیعت، با داشتن برج های مسکونی مدرن و به روز، یکی از بهترین و ایده آل ترین فرصت ها برای سکونت و سرمایه گذاری به حساب می آیند.
برج باران 1، برج باران 2 و برج باران 3 به بنیاد تعاونی ارتش جمهوری اسلامی ایران تعلق دارند
که امکانات و خدمات رفاهی بسیار مناسبی را در خود جای داده اند.
به همین خاطر در دسته برج های عالی برای سکونت و سرمایه گذاری به شمار می آیند و دارای امکانات و خدمات زیر می باشند:
- پارکینگ و انباری اختصاصی برای تمامی واحد های مسکونی
- سیستم شوتینگ زباله
- لابی من شبانه روزی
- هلی پد
- سیستم اعلام و اطفاء حریق
- سالن اجتماعات چند منظوره و مجهز
- سیستم دوربین مدار بسته
- سالن ورزشی
- نگهبانی
- سرمایش و گرمایش مرکزی
موقعیت مکانی و محل ساخت مجتمع مسکونی باران
مجموعه برج های مسکونی باران، از مجموعه برج های در حال ساخت و اجرا در پهنه D و در شهرک چیتگر می باشند.
این پهنه به موجب برخوردار شدن از موقعیت مکانی در مجاورت باغ ملی گیاه شناسی، دسترسی های فوق العاده ای را برای ساکنین ایجاد نموده است.
کلیه ساخت و ساز هایی که در پهنه D و هم چنین شهرک مسکونی چیتگر صورت می گیرد، به بنیاد تعاون ارتش جمهوری اسلامی ایران تعلق دارند.
برج باران 1، برج باران 2 و برج باران 3 از جمله برج های در دست ساخت در مجاورت بزرگراه شهید همدانی می باشند.
از میان این برج های سه گانه، برج مسکونی باران یک و برج مسکونی باران دو نزدیک
به بزرگراه و برج مسکونی باران سه در جلوی این دو برج اجرا می گردند.
با توجه به این لوکیشن، می توان گفت که رفت و آمد و تردد از برج های باران به واسطه بزرگراه شهید همت،
بزرگراه آزادگان، بزرگراه شهید همدانی و آزاد راه تهران – کرج انجام می گیرد.
خرید و فروش برج های باران 1، باران 2 و باران 3 شهرک چیتگر
منطقه 22 از شهرک های مسکونی متعددی تشکیل شده است که شهرک چیتگر یکی از آن ها می باشد.
این شهرک مسکونی به دلیل نوساز بودن و هم چنین برخوردار شدن از تعاونی سازنده ای معتبر،
از بهترین فرصت ها و گزینه ها برای سکونت و سرمایه گذاری در این منطقه محسوب می شود.
بنیاد تعاون ارتش جمهوری اسلامی ایران، با ساخت و اجرای شهرک مسکونی چیتگر،
توانسته است توجه عده زیادی از سرمایه داران و سرمایه گذاران را به پهنه ها و برج های مختلف این شهرک جلب کند.
هم چنین برج باران یک، برج باران دو و برج باران سه، از جمله برج های لوکس این شهرک به حساب می آیند
که در حال حاضر در مرحله ساخت قرار دارند.
واحد های مسکونی در تمامی برج های باران پهنه D، بر اساس متر مربع مورد نقل و انتقال قرار می گیرند.
سرمایه داران و سرمایه گذارانی که بابت بیش تر شدن تعداد اقساط ساخت و یا مبالغ آن ها نگران هستند،
می توانند خرید برج های مسکونی باران را انجام دهند.
ویژگی ها و مزیت های برج های باران چیتگر
از مهم ترین ویژگی ها و مزیت های برج های مسکونی باران، مشخص بودن جهت، طبقه و متراژ واحد های مسکونی آن می باشد.
به همین خاطر دیگر اقساط ساخت از سوی تعاونی سازنده اعلام نشده اند.
ضمن این که سرمایه گذاران و متقاضیانی که تصمیم به برخوردار شدن از ارزش افزوده در کوتاه مدت دارند،
می توانند به واسطه خرید از برج های باران شهرک مسکونی چیتگر، از این شرایط بهره مند شوند.
در مجموع برای سرمایه گذاری بی دردسر در منطقه 22 و حائز اهمیت بودن اعتبار تعاونی سازنده،
برج باران یک، برج باران دو و برج باران سه، گزینه های بسیار مناسبی به نظر می رسند.
علاوه بر این طبقه و جهت واحد های مسکونی مشخص شده اند و به منظور خرید، هیچ گونه نیازی به پرداخت قسط برای خرید وجود ندارد.
به همین دلیل می توان گفت که مجموعه برج های مسکونی باران یک، دو و سه،
شرایط ایده آلی برای سکونت و سرمایه گذاری را فراهم نموده اند.
برای هموار تر شدن مسیر خرید و فروش برج باران 1، برج باران 2 و یا برج باران 3 شهرک مسکونی چیتگر،
می توانید از خدمات مشاوره رایگان املاک ایران زمین 22 استفاده نمایید.
توصیه می کنیم به منظور استفاده از این خدمات، دریافت اطلاعات تکمیلی و استعلام قیمت های به روز شده
واحد های مسکونی در برج های باران چیتگر، با مشاورین و کارشناسان املاک ایران زمین 22 تماس بگیرید.