برج طلوع خیام
در ضلع شرقی دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر) تک برجی مسکونی به نام برج طلوع خیام در منطقه 22 شهرداری
تهران واقع شده است که به عنوان یکی از برج های شخصی ساز این منطقه شناخته می شود. این مجتمع مسکونی
در همسایگی برج های مسکونی 12 فروردین قرار دارد و در نزدیکی آن مجتمع تجاری – اداری لکسون دیده می شود.
مجموعه مسکونی طلوع خیام، با داشتن 12 طبقه، یکی از کم جمعیت ترین مجموعه های مسکونی
در این منطقه نیز به شمار می آید که مسئولیت ساخت و اجرای آن بر عهده یکی از سازندگان به نام و معتبر این منطقه،
جناب آقای امان الله لالوی بوده است و در سال 1395 مورد بهره برداری قرار گرفته است. لازم به ذکر است
که واحد های مسکونی مجتمع طلوع خیام به اعضا تحویل داده شده اند.
این تک برج مسکونی 12 طبقه ای، با داشتن موقعیت مکانی بسیار مناسب در پیرامون دریاچه شهدای خلیج فارس
و ایجاد چشم اندازی بی نظیر برای تمامی واحد ها، از بهترین گزینه ها برای سرمایه گذاری و هم چنین سکونت به شمار می آید.
به همین خاطر مشاورین املاک ایران زمین 22 لازم دانسته اند تا با معرفی مجتمع طلوع خیام
و ارائه اطلاعات کافی در مورد آن، بیش از پیش شما را با این برج آشنا کنند.
کانال اپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ تهران )
آقای غنی زاده – آقای دانش
معرفی مجتمع مسکونی طلوع خیام
ساختمان مسکونی طلوع خیام، در ضلع شرقی دریاچه شهدای خلیج فارس در منطقه 22 شهرداری تهران واقع شده است
و در دسته برج های شخصی ساز منطقه قرار می گیرد. مسئولیت ساخت و اجرای این مجتمع مسکونی
بر عهده یکی از سازندگان خوش نام و با سابقه منطقه 22، جناب آقای امان الله لالوی بوده است
که به صورت تک برج با تعداد واحد های کم، ساخته شده است.
عملیات ساخت این برج در سال 1395 به اتمام رسیده است. پس از آن، واحد ها به مالکین تحویل داده شده اند.
البته لازم است بدانید که موقعیت مکانی این مجتمع مسکونی به گونه ای انتخاب شده است
که در نزدیکی آن مجموعه تفریحی – تجاری بام لند واقع شده است.
هم چنین این مجموعه برج های 12 فروردین و مجتمع تجاری – اداری لکسون را به همسایگی دارد
که با توجه به این موارد، می توان گفت این برج یک انتخاب مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری به شمار می آید.
شناسنامه مجتمع طلوع خیام چیتگر
| نام برج | طلوع خیام |
| کاربری | مسکونی |
| موقعیت مکانی | ضلع شرقی دریاچه شهدای خلیج فارس |
| سازنده | جناب آقای امان الله لالوی |
| مشخصات سازه | اسکلت فلزی
اتصالات پیچ و مهره مقاوم سازی شده در برابر زلزله نما ساخته شده از نوع سیمان پلاستر |
| تعداد کل طبقات | 12 طبقه |
| تعداد طبقات مسکونی | 8 طبقه |
| تعداد طبقات لابی | 1 طبقه |
| تعداد طبقات پارکینگ و انباری | 3 طبقه |
| متراژ واحد های مسکونی | 91 متر مربع تا 100 متر مربع |
| تعداد واحد مسکونی در هر طبقه | 3 واحد |
| جهت قرار گیری واحد ها در طبقات | شرقی (با چشم انداز دریاچه چیتگر)
غربی (با چشم انداز رشته کوه های البرز) |
| تعداد اتاق خواب ها | 2 خوابه |
بررسی مشخصات مجموعه طلوع خیام
مجتمع طلوع خیام، به طور کلی در 12 طبقه با کاربری مسکونی ساخته شده است که 3 طبقه منفی آن به پارکینگ و انباری،
یک طبقه آن به لابی مجلل و 8 طبقه آن به واحد های مسکونی اختصاص داده شده اند.
به دلیل قرار گیری سه واحد مجزا در هر طبقه مسکونی، می توان گفت که این برج جزو برج های
کم جمعیت منطقه به حساب می آید و همین امر آن را به گزینه ای ایده آل برای سکونت تبدیل می کند.
واحد های مسکونی طلوع خیام، با داشتن 100 متر مربع زیر بنا، به صورت دو خوابه طراحی و اجرا شده اند.
جهت جای گیری واحد ها در هر طبقه، غربی و شرقی می باشد. به دلیل برخورداری واحد ها از جهات شرقی و غربی،
چشم انداز بسیار زیبا و بی نظیری در اختیار ساکنین هر واحد قرار گرفته است.
واحد هایی که در جهت غربی واقع شده اند، از چشم انداز و دید کامل و ابدی به دریاچه چیتگر برخوردار شده اند
که همین مسئله باعث مورد توجه قرار گرفتن آن ها از سوی خریداران و سرمایه گذاران شده است.
البته واحد های غربی مجتمع طلوع خیام، چشم انداز و ویو رشته کوه های البرز و همین طور شهر
را در اختیار دارند که از جذابیت های منحصر به فردی برخوردار می باشد.
نمای این مجموعه مسکونی از نوع سیمان پلاستر می باشد و سازه آن به منظور مقاوم سازی در برابر زلزله،
از نوع اسکلت فلزی به همراه اتصالات پیچ و مهره به اجرا درآمده است.
بررسی دسترسی برج مسکونی طلوع خیام
همان طور که پیش تر گفته شد، مجتمع مسکونی طلوع خیام، در ضلع شرقی دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر) واقع شده است.
به همین خاطر دسترسی بسیار مناسبی برای ساکنین نسبت به اتوبان شهید همت و اتوبان شهید حکیم فراهم شده است.
علاوه بر این راه های ارتباطی که تردد و رفت و آمد را به سایر نقاط شهر تهران سهولت بخشیده اند،
این مجموعه مسکونی نسبت به مجتمع تجاری – تفریحی بام لند و هم چنین مجتمع تجاری – اداری لکسون
نیز دسترسی مناسب و نزدیکی دارد که موجب رفاه ساکنین آن شده است.
دریاچه چیتگر نیز خود به عنوان یک مجموعه تفریحی – گردشگری در پایتخت به شمار می آید
که به خاطر نزدیک بودن به مجتمع طلوع خیام، امکانات تفریحی مناسبی را در اختیار ساکنین قرار داده است.
بررسی امکانات رفاهی مجتمع طلوع خیام
شرایط برج سازی در منطقه 22 به گونه در حال گسترش می باشد که هر یک از تعاونی های سازنده دولتی و خصوصی،
در رقابتی تنگاتنگ، امکانات رفاهی به روز و مدرن و هم چنین مناسبی را برای ساختمان های خود در نظر می گیرند
که این امر علاوه بر ایجاد محیطی مناسب برای سکونت و تجربه یک زندگی ایده آل برای افراد، باعث جلب توجه
و نظرات سرمایه گذاران به مجتمع های ساخته شده در این منطقه شده است.
از این رو جناب آقای امان الله لالوی برای این تک برج مسکونی، امکانات رفاهی متعددی را تعبیه نموده است
که در ادامه از آن ها نام برده ایم:
چشم انداز دریاچه چیتگر برای واحد های مسکونی شرقی
چشم انداز رشته کوه های البرز برای واحد های مسکونی غربی
سیستم شوتینگ زباله
اتاق کثیف برای زباله
سیستم سرمایش و گرمایش چیلر مرکزی
آیفون تصویری
نگهبانی و لابی من شبانه روزی
2 لاین آسانسور مخصوص حمل نفر و حمل بار
2 لاین پله اضطراری
دوربین مدار بسته
پارکینگ و انباری اختصاصی برای تمامی واحد ها
سازه از جنس اسکلت با اتصالات پیچ و مهره
مقاوم سازی ساختمان در برابر زلزله
شما می توانید برای کسب اطلاعات بیش تر از نحوه قیمت خرید و فروش واحد های مسکونی
برج طلوع خیام و همین طور قیمت و بازدید از آن ها با مشاورین و کارشناسان املاک ایران زمین 22 در تماس باشید.
معرفی و بررسی پروژه های مرتبط با این موضوع