پروژه H2 چیتگر

پروژه H2 چیتگر

معرفی کامل پروژه H2 چیتگر بررسی قیمت برج H2 چیتگر تعاونی مسکن نیروهوایی ارتش (نهاجا)

برج H2 چیتگر و یا پروژه H2 چیتگر یک برج ۲۹ طبقه است و در پهنه C شهرک چیتگر در حال ساخت می باشد.

این برج زیبا توسط تعاونی مسکن نهاجا ارتش در حال ساخت است و دارای واحد های با متراژ ۷۵ الی ۱۵۷ متر می باشد.

موقعیت قرارگیری برج H2 چیتگر : تهران – اتوبان شهید خرازی – بلوار پژوهش – پهنه C چیتگر

برج H2 چیتگر واقع در پهنه C ارتش و شامل ۲ بلوک است که به برج های کوچکتر و بزرگتر معروف است.

توجه فرمایید این برج هیچ گونه کارگذار رسمی ندارد و نسبت دادن این عنوان در برخی سایت ها خلاف قانون است.

متراژ واحد های پروژه H2 چیتگر از ۷۵ متر شروع می شود و به ۱۵۷ متر ختم می گردد.

این دو برج زیبا در حال حاضر سفت کاری را به اتمام رسانده اند و در حال اجرای نما و نازک کاری می باشد.

تاریخ تحویل پروژه H2 چیتگر نیروی هوایی ارتش سال ۱۴۰۳ می باشد.

جهت اطلاع از قیمت های برج H2 چیتگر با کارشناسان ایران زمین تماس بگیرید.

لازم بذکر است قیمت ها بر اساس طبقه و چشم انداز و همچنین متراژ واحد متغیر می باشد.

برای راحتی اعضا قیمت حدودی این پروژه حذف گردید و جدول معاملات اخیر در ذیل اضافه گردید.

کارشناسان خرید و فروش و قیمت پروژه H2 چیتگر

آقای زمانی  – آقای غنی زاده

۰۹۱۲۴۸۰۶۵۴۹

۰۲۱-۴۴۷۵۱۴۰۶

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱-۴۴۷۶۶۰۲۰

کانال آپارات املاک ایران زمین

جدول معاملات اخیر و قیمت برج H2 چیتگر

قیمت پروژه H2 چیتگر و نمونه واحد های معامله شده در جدول زیر درج می گردد.

برای ثبت واحد خود و استعلام قیمت پروژه H2 چیتگر با کارشناسان ایران زمین تماس بگیرید.

تاریخ بروزرسانی 1403/08/30

متراژ	جهت	طبقه	قیمت متری(تومان)
105	شمالی	16 الی 18	60.000.000
100	شمال غربی	18 الی 20	58.000.000
137	جنوبی	12 الی 14	57.000.000
117	شمال غربی	8 الی 10	52.000.000
159	شمال شزقی	22 الی 24	57.000.000
110	جنوب شرقی	20 الی 22	63.000.000

قیمت های آورده شده در لیست بر اساس مشاهدات میدانی کارگروه این پروژه و معاملات صورت گرفته ذکر شده است.

شما می توانید بر اساس قیمت های آورده شده در جدول بالا معامله نمایید و یا برای واحد خود قیمت گذاری کنید.

همچنین می توانید واحد خود را برای قرار دادن در لیست بالا به با بسارید.

واحد شما پس ار کارشناسی قیمت و توافق فروشنده در لیست قرار می گیرد.

از قرار دادن واحد هایی پایین تر و یا بالا تر از قیمت کارشناسی معذوریم.

به قیمت های درج شده در سایت های درج آگهی اشخاص ذی نفع توجه نفرمایید

زیرا بدیهی است خریداران سعی در پایین آوردن قیمت ها و فروشندگان سعی در بالا بردن قیمت ها دارند.

قیمت پروژه H2 در جدول بالا بر اساس مشاهدات میدانی و معاملات صورت گرفته بصورت کاملا بی طرفانه درج می شود.

معرفی برج H2 چیتگر

یکی از بنام ترین پروژه های منطقه ۲۲ تهران برج H2 چیتگر متعلق به نیروی هوایی ارتش ( نهاجا ) می باشد.

می توان گفت که پروژه H2 چیتگر در بهترین نقطه از لحاظ موقعیت مکانی در شهرک چیتگر قرار گرفته است.

این برج با متریال با کیفیت و درجه یک همراه با استاندارد های روز دنیا در حال ساخت می باشد.

بلوک H2 دارای ۴۴۷ واحد مسکونی است و این واحدها با متراژ ها وتیپ های متفاوت هستند .

یکی از مریت های این برج تنوع متراژ در واحد های آن با متراژ های ۷۵ متر تا ۱۵۷ متر می باشد

و این واحد ها برج H2 چیتگر دارای تعداد خواب های متفاوت از یک خواب تا سه خواب می باشند.

برج H2 پهنه C در کنار پروژه های پهنه B ارتش و برج های پامچال و برج های ارکیده در پهنه A در حال ساخت می باشد.

 پروژه H2 چیتگر نیروی هوایی ارتش دسترسی خوبی را به اتوبان های شهید حکیم و شهید همت دارا می باشد.

این پروژه در ۲ بلوک در حال ساخت می باشد که یک بلوک بزرگتر و یک بلوک کوچکتر است.

موقعیت پروژه H2 چیتگر

برج H2 چیتگر در بهترین موقعیت مکانی پهنه C شهرک چیتگر قرار دارد و دارای چشم اندازی بی نظیری است

لازم به ذکر است پروژه H2 چیتگر در مراحل انتهایی کار قرار دارد و کارهای نهایی پروژه در حال انجام است.

واحد های جنوبی پروژه H2 چیتگر پهنه C ارتش چشم انداز ابدی به باغ ملی گیاه شناسی را دارد.

محل قرارگیری پروژه H2 چیتگر در ضلع جنوبی پهنه C ارتش و در شمال اتوبان حکیم قرار گرفته است.

و در مقابل این برج ها هیچ گونه سازه ای وجود ندارد و تمامی واحد های جنوبی این برج بدون مشرف هستند.

برج H2 ارتش دارای لابی بسیار مجللی می باشد و همچنین مشاعات تا سقف از جنس سنگ نما در نظر گرفته شده است.

در هر بلوک از پروژه H2 چهار دستگاه آسانسور از جمله باربر و نفربر به جهت آسودگی ساکنین عزیز در نظر گرفته شده است.

پارکینگ های برج H2 ارتش طبقاتی و هوشمند می باشد و پس از تحویل برج توسط اداره ثبت اسناد شماره گذاری و تحویل می گردند.

این برج ها دارای ۴ طبقه منفی برای تامین پارکینگ و انباری مورد نیاز واحد ها هستند.

طبقه همکف این پروژه لابی قرار گرفته است و در طبقات بالای لابی واحد های مسکونی برج قرار دارد

از جاذبه های نزدیک به برج H2 چیتگر می توان به پارک چیتگر، باغ گیاه شناسی،شهربازی هزار و یک شهر و ایران مال اشاره کرد.

سازنده پروژه h2 چیتگر

سازنده پروژه H2 چیتگر تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش (نهاجا) می باشد.

این تعاونی مسکن پروژه دیگری را در پهنه A شهرک چیتگر با نام برج برج B6 خلبانان در دست ساخت دارد.

برج B6 در مرحله تحویل قرار گرفته است و با استقبال خوبی روبرو شده است.

در کل پهنه C در شهرک چیتگر به دست تعاونی های مسکن ارتش در حال احداث و گسترش می باشد.

پهنه در شهرک چیتگر به پروژه نارنجستان شهرت دارد، بعد از ساخت چند برج در مرحله اول در

مرحله دوم نیز توسط  تعاونی نیروی هوایی ارتش بلوک H2 را در حال احداث دارد.

نحوه ی ساخت در این پروژه متفاوت است به طوری که  تمام این پروژه اسکلت فلزی با اتصالات پیچ و مهره ای می باشد.

بنابراین این ویژگی برج های این بلوک باعث شده تا این پروژه  در برابر زلزله مقاوم بوده و عمر طولانی به این سازه ببخشد.

همچنین این بلوک دارای چشم انداز بینظیر به پارک جنگلی چیتگر بوده و همینطور به دریاچه خلیج فارس نیز چشم انداز دارد.

از دسترسی های این پروژه میتوان به دسترسی راحت و آسان به بزرگراه های شهید همت و شهید حکیم اشاره کرد.

این دو برج لوکس همانند دیگر برج های پهنه C ارتش از اسکلت فلزی و اتصالات پیچ و مهره استفاده کرده است.

این موضوع باعث شده که برج در مقابل زلزله مقاومت بیشتری داشته باشد.

طبق تصویر ذیل برج H2 نهاجا در حال اجرای نمای برج H2 و اتمام کار می باشد.

مراحل اتمام کار پهنه C و نقش برج H2

پهنه C چیتگر که با نام هایی همانند پهنه C ارتش و پهنه نارنجستان نیز شناخته می شود شامل ۱۰ بلوک است.

۴ بلوک متعلق به نیروی زمینی ارتش می باشد که تعاونی آن اداره مهندسی نزاجا نام دارد.

۲ بلوک آن متعلق به نیروی دریایی است که با نام برج مرجان شناخته می شود.

۲ بلوک آن متعلق به نیروی هوایی می باشد که در بالا به توضیح آن پرداختیم.

۲ بلوک دیگر هم متعلق به پدافند هوایی می باشد و توسط یک شرکت خصوصی در حال اجرا است.

با توجه به پیشرفت کار پیشبینی می شود ابندا ۲ بلوک از ۴ بلوک نزاجا تحویل داده شوند.

در مرحله بعد دو بلوک نیروی هوایی با نام پروژه H2 چیتگر تحویل داده شود.

سپس پیشبینی می شود ۲ بلوک دیگر نزاجا تحویل اعضا شود و بعد از آن پروژه مرجان تحویل خواهد شد.

همچنین پیش بینی می شود برج های پدافند هوایی در پایان تحویل اعضای این تعاونی مسکن شوند.

نقاط قوت و نقاط ضعف برج H2 چیتگر

برج H2 چیتگر همانند دیگر پروژه های منطقه ۲۲ دارای نقاط مثبت و ضعفی می باشد

گروه ملکی ایران زمین در این مقاله به بررسی کامل برج H2 چیتگر می پردازد.

نقاط قوت برج H2 چیتگر :

دسترسی به بزرگراه حکیم و خرازی در کمتر از ۱ دقیقه

نقل و انتقال قطعی در تعاونی مسکن

رزومه قدرتمند و اعتبار بالای تعاونی مسکن نهاجا

سرعت ساخت بالا و استحکام بالای این برج

چشم انداز بدون مشرف به باغ موزه گیاه شناسی و پارک چیتگر

قرارگیری در بلوار پژوهش ( یکی از دنج ترین و مناسب ترین مکان های منطقه ۲۲ برای زندگی )

دارا بودن آب و هوای مناسب به دلیل قرارگیری در کنار پارک چیتگر و کوهستان البرز جنوبی

نقاط ضعف برج H2 چیتگر

کارگاهی بودن پهنه C حتی پس ار تحویل برج H2

دور بودن تعاونی مسکن از منطقه ۲۲

دارا نبودن وب سایت فعال

حرف آخر : در کل برج H2 پروژه ای مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت است و دارای ارزش خرید بالایی می باشد

مکان قرارگیری این برج درجه یک است و شما در این منطقه بسیار احساس آرامش و رفاه حال مناسبی خواهد داشت.

تعاونی مسکن نیروی هوایی در بحث استحکامات این پروژه وسواس بسیار زیادی به خرج داده است و این پروژه را

به یکی از بهترین پروژه های مقاوم در برابر زلزله در منطقه ۲۲ تهران تبدیل نموده است.

کارشناسان ما خرید و سرمایه گذاری در برج H2 چیتگر را به شما دوستان گرامی و علاقه مندان پیشنهاد می نمایند.

معاوضه و خرید و فروش برج H2 چیتگر

گروه ملکی ایران زمین علاوه بر انجام معاملات حرفه ای سهام و واحد های پروژه H2 چیتگر

خدمات دیگری نیز به مشتریان ارائه می دهد که در ذیل به بررسی این خدمات می پردازیم.

شما مشتریان گرامی می توانید سهام و واحد های برج H2 چیتگر خود را معاوضه نمایید.

برای مثال شخصی دارای یک واحد در پروژه H2  چیتگر کی باشد و قصد معاوضه دارد.

در حالت عادی این شخص می بایست واحد خود را فروخته و سپس اقدام به خرید یک واحد و یا پروژه دیگر نماید.

و در صورتی که این کار را انجام دهد می بایست یک کمیسیون بابت فروش سهام و یک کمیسیون بابت خرید واحد بپردازد.

گروه ملکی ایران زمین معاوضه را طبق قیمت های درج شده در سایت برای شما عزیزان انجام می دهد.

این روش هزینه های اضافی را برای طرفین قرار داد به حداقل می رساند.

همچنین لازم بذکر است امکان معاوضه واحد های پروژه H2 چیتگر

با امتیازهایی که نام آنها در ذیل آورده شده است نیز امکان پذیر است.

پروژه زاگرس و پروژه الوند و البرز و هتل لکسون تعاونی مسکن توسعه ابنیه همت

پروژه شهید آرمان و پروژه شهید تندگویان تهرانسر

سهام های تجاری و اداری و اوقاف پروژه آرتمیس

سهام و واحد های پهنه d شهرک چیتگر ( پهنه طبیعت )

سهام های پروژه شمیم رحمت فاز ۳ ( پروژه نخل)

واحد های پهنه B شهرک چیتگر بلوک های N و D

پروژه شهید خرازی فاز ۲

امکانات رفاهی پهنه C چیتگر

به دلیل عدم اشراف در ضلع جنوبی پروژه H2 چیتگر دارای نورگیری بسیار عالی می باشد.

درب ورودی واحد ها همگی ضد سرقت از برند های نامی خارجی با امکان نصب سیستم اثر انگشت

پنجره های دو جداره از نوع UPVC بهترین برند های روز بازار

هر برج دارای چند آسانسور با کاربرد نفربر و باربر است با قابلیت حمل ۱۶ نفر

سیستم اعلام و اطفاء حریق طبق استاندارد آتشنشانی

سیستم مانیتورینگ و کنترل تردد و دوربین مدار بسته در مشاعات و ورودی و خروجی برج

سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی از نوع چیلر برند ایتالیایی

دیوارها دارای مواد عایق صدا می باشند و واحد ها دیوار مشترک ندارند

سالن ها چند منظوره برای برگذاری جلسات خصوصی مانند تولد و جلسات ساختمان

 مجموعه ورزشی شامل باشگاه های بدنسازی مجزا برای بانوان و آقایان مجهز به بهترین تجهیزات

 مجموعه بازی کودکان و مهد کودک

همچنین به عنوان یکی از بهترین امکانات برج H2 چیتگر نیروهوایی ارتش می توان به ویوی ابدی باغ گیاه شناسی اشاره کرد.

عزیزانی که قصد خرید و فروش دارند می توانند از طریق شماره های همین بخش با ما در تماس باشند.

دسترسی های پروژه شهرک چیتگر

این پروژه در یکی از بهترین موقعیت های منطقه ۲۲ تهران قرار دارد.

پروژه H2 چیتگر در نزدیکی پروژه های معتبر و زیبای :

برج الماس شیشه ای نگین چشم نواز پهنه B چیتگر با نام پهنه سروستان چیتگر

بیمارستان ضد سرطان تات با نام مرکز خیریه ضد سرطان ایران

بازار بزرگ ایران و بزرگترین مال خاور میانه ( ایران مال )

باغ موزه زیبای گیاه شناسی قطب تفریحی منطقه ۲۲ تهران

منطقه تفریحی وردیج و واریش و روستای ازگی واقع در کوهستان البرز جنوبی

قرار گرفته است.

مسافت طی شده فی مابین این برج تا دریاچه شهدای خلیج فارس بیشتر از ۵ دقیقه طول نمی کشد.

لازم میدانم به پیشرفت چشمگیر بلوار پژوهش یکی از بهترین خیابن های منطقه ۲۲ تهران اشاره ای کنم

این بلوار در آینده ای نه چندان دور به یکی از بروزترین مناطق تهران بزرگ بدل خواهد شد.

در بلوار پژوهش مراکز تحقیقی و پژوهشی همانند ایستگاه هواشناسی غرب تهران

و پژوهشگاه پلیمر و پتروشیمی ایران پهنه F شهرک چیتگر قرار گرفته است.

مسیر پیاده روی و پیست دوچرخه سواری چیتگر نیز از این مسیر می گذرد

این مهم سبب شده است که بلوار پژوهش را به بک قطب ورزشی تبدیل کرده است.

دانشگاه کشاورزی و منابع طبیعی و هتل پژوهش نیز در این خیابان قرار گرفته است.

این مراکز نشان از آن دارد که دیگر در بلوار پژوهش برج سازی و ساختمان سازی جدیدی صورت نخواهد گرفت

و این امر سبب خواهد شد این خیابان همینگونه بکر و خلوت خواهد ماند و تردد بدون هیچگونه ترافیکی خواهد داشت.

معرفی پروژه های همجوار شهرک چیتگر

پروژه H2 چیتگر در پهنه C شهرک چیتگر و در بلوار پزوهش تقاطع بزرگراه حکیم قرار گرفته است.

لازم بذکر است در پهنه C شهرک چیتگر صرفا برج H2 در دست ساخت نیست و برج های دیگری نیز در حال اجرا می باشند.

یکی از این مجموعه ها برج های چهارگانه نزاجا هستند و توسط تعاونی مسکن نیروی زمینیارتش در دست سات می باشند.

این برج های چهارگانه به ترتیب پیشرفت نارنج ۷ – نارنج ۲ – نارنج ۸ و نارنج ۱ نامگذاری شده اند و دارای پیشرفت چشمگیری هستند.

برج مرجان در ضلع شمالی پهنه C قرار دارد و توسط تعاونی مسکن قدرتمند نیروی دریایی ارتش و یا نهاجا در حال ساخت است.

برج مرجان دقیقا در شمال برج اچ تو قرار دارد و قطعا لوکس ترین برج کل شهرک چیتگر و یا حتی کل منطقه ۲۲ خواهد شد.

تعاونی مسکن پدافند هوایی نیز در این پهنه در حال ساخت ۲ برج ۴۲ طبقه با نام پروژه پدافند می باشد

پروژه پدافند به صورت مشارکتی توسط تعاونی مسکن آرین سازه در حال اجرای اسکلت فلزی است.

پروژه H2 و برج های نزاجا دارای بیشترین پیشرفت در پهنه C شهرک چیتگر است.

برج مرجان به صورت متوسط کار را پیش برده و در مرحله سفت کاری است.

نکات مهم خرید و فروش

خرید و فروش و قیمت گذاری واحد های پروژه H2 چیتگر به صورت متراژی صورت می گیرد.

از اعضای محترم تقاضا می کنیم از فروش به صورت امتیازی خودداری نمایند.

پروژه H2 چیتگر شامل ۲ بلوک می باشد که به بلوک کوچک و بلوک بزرگتر معروف شده اند.

واحد های این ۲ بلوک تفاوت قیمتی خاصی با هم ندارند و تفاوت قیمت واحد ها بیشتر بر اساس جهت و طبقه مشخص می شود.

نحوه خرید و فروش نیز به این صورت است که خریدار واحد مورد پسند خود را با قیمت توافق شده خریداری می نماید و

تسویه با تعاونی به عهده خریدار خواهد بود یعنی پرداخت اقساط تعاونی بر عهده خریدار است .

نقل و انتقال نیز در تعاونی مسکن نهاجا واقع در شرق تهران انجام می گیرد و برای نقل و انتقال حضور در محضر نیز الزامی است.

تمامی کارهای مربوط به نقل و انتقال توسط شخص مسئول نقل و انتقال در تعاونی مسکن صورت می گیرد

مبایعه نامه نوشته شده توسط املاک نیز قبل از انجام هر کاری می بایست صورت بگیرد

زیرا یکی از مدارک اثبات کننده مالکیت خریدار مبایعه نامه املاک می باشد

زیرا وکالت نامه و اقرارنامه پس از ممات ( فوت هر یک از طرفین ) ابطال می گردد و معامله ابطال خواهد شد.

جمع بندی

پروژه H2 چیتگر دارای دسترسی بسیار مناسبی به اتوبان ها و بزرگراههای منطقه ۲۲ تهران است.

این برج در حال اتمام کار و در مرحله نصب نما و نازک کاری است.

برج H2 دارای چشم انداز بسیار زیبایی از باغ موزه گیاه شناسی در جنوب و پارک جنگلی چیتگر در جنوب شرقی است.

این برج برای آندسته از خریدارانی که به دنبال خرید واحد های رو به اتمام و دارای چشم انداز هستند مناسب است.

تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش این برج و برج B6 پهنه A شهرک چیتگر را در رزومه خود دارد.

استحکامات و مقاومت در برابر زلزله شاخصه بسیار مهمی برای این تعاونی مسکن محسوب می شود

تعاونی مسکن نهاجا علاوه بر استحکامات برج دقت زیادی در زیبا سازی نما – لابی و دیگر مشاعات ساختمان دارد.

محوطه سازی این برج کاملا اختصاصی و بسیار زیبا اجرا می گردد.

و برج اچ تو بهترین گزینه برای سرمایه گذاری و خانه دار شدن در منطقه ۲۲ می باشد.

قبل از خرید و فروش در برج H2 چیتگر نیازمند دانستن نکاتی بسیار مهم می باشید

برای دریافت این اطلاعات با کارشناسان فروش ایران زمین در منطقه ۲۲ و شهرک چیتگر تماس بگیرید.

مقالات مرتبط با موضوع پروژه H2 چیتگر

اخد کدرهگیری معاملات املاک منطقه ۲۲ تهران

معرفی و بررسی مترو خط ۱۰ دریاچه چیتگر

معرفی و بررسی مدارس منطقه ۲۲ و سیستم آموزشی این منطقه