آشنایی با پهنه B پهنه سروستان

پهنه B

در این صفحه به معرفی پهنه B چیتگر با نام پهنه سروستان چیتگر و بررسی قیمت پهنه B چیتگر می پردازیم.

پهنه B چیتگر یا پهنه سروستان در بخش شمالی شهرک چیتگر منطقه ۲۲ تهران واقع شده است.

پهنه B ارتش از ۱۵ بلوک تشکیل شده و شامل برج های تیپ G , B , N , D و برج الماس شیشه ای می‌شود.

پهنه ‌B و یا پهنه سروستان در قسمت جنوب بزرگراه شهید خرازی و در شمال اتوبان شهید همدانی قرار گرفته است.

پهنه B ارتش تنها ۱۴۰۰ متر با دریاچه شهدای خلیج فارس فاصله دارد و از درب واحد با پای پیاده می توان به محوطه دریاچه رفت.

کوچک ترین واحد مسکونی در پهنه B با ۸۵ متر مربع مساحت و بزرگ ترین آن با ۲۲۰ متر مربع به اجرا درآمده اند.

تقاطع بلوار پژوهش و بزرگراه شهید خرازی در شمال شهرک مسکونی چیتگر، برای ساخت این پروژه انتخاب شده است.

همین طور واحد های مسکونی در جهت شمالی این مجموعه، چشم انداز پارک هزارویک شهر و کوهستان را در اختیار دارند.

سازه پهنه B شهرک چیتگر از نوع فلزی و اتصالات این پروژه با پیچ و مهره انجام گرفته است

و می‌توان گفت پهنه بی شهرک چیتگر کاملا مقام در برابر زلزله طراحی و ساخته شده است.

قیمت پهنه B و ریز معاملات صورت گرفته همه روزه در وب سایت ایران زمین (همین صفحه) درج و بروزرسانی می گردد.

آقای کشاورز – آقای زمانی

۰۹۱۲۸۰۰۵۲۹۵

۰۲۱-۴۴۷۶۳۹۰۰

۰۹۱۲۴۸۰۶۵۴۹

۰۲۱-۴۴۷۵۸۲۳۸

قیمت پهنه B چیتگر

نمونه معاملات انجام شده اخیر

تاریخ بروزرسانی قیمت پهنه B و یا پهنه سروستان چیتگر در بالای جدول درج شده است.

تاریخ بروزرسانی 1403/08/30

بلوک	طبقه	جهت واحد	متراژ	قیمت متری(تومان)
N4	17 الی 19	شمالی	132	57.000.000
D2	22 الی 24	جنوبی	125	57.000.000
N2	15 الی 17	شمالی	140	.45.000.000
N1	17الی 20	شمالی	125	45.000.000
D3	14 الی 16	جنوبی	156	55.000.000
N1	11 الی 13	جنوبی	127	40.000.000
الماس شیشه ای	9 الی 11	غربی	112	90.000.000

بلوک‌های پهنه B (پهنه سروستان چیتگر) با اسامی ذیل نام گذاری شده است.

G1 G2 G3 G4

B1 B3

D D2 D3

N1 N2 N3 N4 N5 N6

کارشناسان ایران زمین همه روزه با بررسی میدانی، شما را از قیمت پهنه B چیتگر مطلع می‌سازند.

برای ادامه پیدا کردن رویه بروزرسانی قیمت پهنه B چیتگر با اشتراک گذاری این صفحه به ما کمک کنید.

تمام تلاش کارشناسان ایران زمین بر این است که بهترین قیمت پهنه B چیتگر را به شما اعلام نمایند.

جهت کسب اطلاعات بیشتر در مورد سهام بازنشستگی و انجام خرید و فروش با شماره تلفن‌های ذیل تماس بگیرید.

توجه داشته باشید مراحل ساخت بلوک‌های G4 , G3 , G2 , G1 پایان یافته است و اکنون در مرحله سکونت می‌باشد.

همچنین بلوک B3 و برج الماس شیشه ای در مراحل انتهای کار می‌باشد و بزودی تحویل مالکان خواهد شد.

لطفا قبل از خرید و فروش با کارشناسان املاک ایران زمین تماس بگیرید و از قیمت‌های بروز مطلع شوید.

تاریخ تحویل برج های پهنه B چیتگر

بلوک‌های G پهنه B شامل بلوک G1 , G2 , G3 , G4 تحویل داده شده است و در حال حاضر مسکونی است.

تاریخ تحویل بلوک‌های B پهنه B : سال ۱۴۰۲ ( تحویل گردید )

تاریخ تحویل بلوک‌های N پهنه B : سال ۱۴۰۴

تاریخ تحویل بلوک‌های D پهنه B : سال ۱۴۰۴

با توجه به انتخاب واحد های مسکونی در بلوک های N1 و N2 که نسبت به دیگر بلوک ها با تاخیر بیش تری صورت گرفت است،

قطعا تحویل این ۲ بلوک نسبت به دیگر بلوک های N و D پهنه B شهرک چیتگر دیرتر خواهد بود.

کلیه واحد های مسکونی این پروژه، از پارکینگ و انباری اختصاصی برخوردار شده اند.

هم چنین شرایط خرید مازاد نیز از سوی تعاونی سازنده فراهم شده است.

توجه داشته باشید که هر بروز هر مقدار تاخیر در زمان تحویل واحد های مسکونی،

بنیاد تعاون ارتش، ضرر و زیان قید شده را مطابق با قرارداد به اعضا تقدیم خواهد کرد.

این اقدام در منطقه ۲۲ فقط و فقط مختص بنیاد تعاون ارتش می‌باشد و بقیه پروژه‌ها این امکان را فراهم نمی نمایند.

همچنین توجه نمایید که سیستم فروش واحدهای ارتش کاملا با قوانین پیش فروش مطابقت دارد.

نقل و انتقال این واحدها زیر نظر بنیاد تعاون ارتش و همچنین در دفتر اسناد رسمی صورت می‌گیرد.

و هنگام خرید واحد خریداری شده کاملا مشخص می‌باشد و متراژ دقیق در دفترچه قرارداد آورده خواهد شد.

ویدئو کلیپ معرفی پهنه B چیتگر

بررسی بلوک های D و N پهنه B چیتگر

پهنه B شهرک چیتگر دارای چندین تیپ واحد می باشد و تیپ های G , B , N و D کل پهنه را شامل می شود.

بلوک های N,D پهنه سروستان در دست ساخت می باشند و دارای نقشه های متفاوتی هستند.

بلوک های N دارای اسکلت بتنی هستند و شامل بلوک های N1,N2,N3,N4,N5,N6 می باشند.

بلوک های N1,N2 در بین دیگر بلوک های N دیرتر تحویل داده می شوند و دارای قیمت کمتری هستند.

دلیل اینکه این ۲ بلوک با تاخیر بیشتری تحویل داده می شود این است که کار را دیرتر آغاز نموده اند.

بلوک های D چیتگر دارای اسکلت فلزی هستند و با سرعت زیادی در دست اجرا می باشند.

واحد های بلوک های D از متراژ بزرگتری برخوردار هستند و در قسمت جنوبی پهنه B چیتگر قرار گرفته اند.

در حال حاضر این بلوک های در مرحله سفت کاری قرار دارند و سرعت اجرای بالایی دارند.

بلوک های N دارای چشم انداز کوهستان و پارک هزارویک شهر هستند.

در عوض واحد های بلوک های D دارای اسکلت فلزی هسند و نورگیری بیشتری دارند.

در کل خرید واحد در این برج های زیاد تفاوتی ندارد و در آخر همگی با یک رنج قیمتی ثابت معامله می شوند.

برای مشاوره در خرید بلوک های N و D پهنه B چیتگر با کارشناسان ما تماس بگیرید.

بررسی بلوک های G

در پاراگراف قبلی به بررسی بلوک های N و D پهنه B شهرک چیتگر پرداختیم

در این پاراگراف بلوک های G پهنه B شهرک چیتگر مورد تحلیل و بررسی قرار می دهیم.

بلوک های G پهنه B شهرک چیتگر در نبش تقاطع بلوار پژوهش و بزرگراه شهید خرازی قرار گرفته است.

بلوک های G قدیمی ترین بلوک های پهنه B می باشد و اولین برج های پهنه B همین بلوک های می باشد.

واحد های بلوک های G دارای تنوع متراژی بسیار زیادی می باشد و دارای واحد های یک – دو و سه خواب هستند.

این بلوک ها به صورت پروانه ای طراحی و اجرا شده اند و دارای نمای کامپوزیت بسیار زیبایی هستند.

بلوک های G پهنه B شهرک چیتگر برای رفع نیاز ساکنین دارای مجتمع تجاری محلی با انواع صنوف می باشند.

واحد های ۷۰ متری تا ۸۵ متری به صورت تک خوابه بوده و در طبقات ۱ تا ۲۶ قرار گرفته اند.

واحد های ۱۲۰ متری تا ۱۳۰ متری به صورت دو خوابه هستند و در طبقات ۴ تا ۲۶ واقع شده اند.

واحد های ۱۷۰ متری تا ۲۰۰ متری به صورت سه خوابه هستند و در طبقات ۴ تا ۲۶ واقع شده اند.

واحد های ۳۰۰ متری تا ۳۶۴ متری به صورت سه خوابه هستند و در طبقات ۲۷ تا ۳۰ واقع شده اند.

بررسی بلوک های B

پهنه B چیتگر دارای ۲ بلوک با نام های B می باشد که یک بلوک با نام برج الماس شیشه ای و یک بلوک با نام B3 شناخته می شود.

برج الماس شیشه ای توسط تعاونی مسکن حفاظت ارتش ساخته شده است و دارای نمای شیشه ای است.

برج الماس شیشه ای زیباترین برج پهنه B چیتگر است و شاید بتوان گفت زیبا ترین برج کل شهرک چیتگر می باشد.

در هر طبقه از برج الماس شیشه ای ۸ واحد مسکونی قرار دارد و واحد های این برج ۲ خواب و ۳ خواب هستند.

این برج لوکس شامل ۳۲ طبقه مسکونی است و دارای واحد های ۹۰ الی ۱۷۵ متری است.

اسکلت این برج تماما فلزی با اتصالات پیچ و مهره ای است و دارای امکانات زیادی است.

برج B3 از لحاظ متراژ واحد ها و نقشه ها و حتی تعداد واحد ها همانند برج الماس شیشه ای است.

تنها تفاوت برج B3 چیتگر با برج الماس شیشه ای در نمای برج و طراحی مشاعات می باشد.

نمای برج B3 سیمانی است و در جهت شرقی برج الماس شیشه ای و قسمت جنوبی پهنه B چیتگر قرار دارد.

واحد های جنوبی برج B3 و برج الماس شیشه ای دارای چشم انداز بلوار پژوهش و دارای نور گیری فوق العاده است.

همچنین این ۲ برج به  دلیل قرارگیری در قسمت جنوبی پهنه B چشم انداز ابدی مجتمع چهار باغ تجاری را دارا هستند.

مسیریابی پهنه B چیتگر

برای دستیابی به پهنه B چیتگر و یا پهنه سروستان مسیرهای گوناگونی وجود دارد که به بررسی خواهیم پرداخت.

همانگونه که قبل تر مطالعه کردین در بخش امکانات و دسترسی های پهنه B چیتگر به مسیریابی آسان اشاره کردیم.

در این بخش به شما ثابت خواهد شد که هیچ جای تهران شهرکی همانند شهرک چیتگر دارای این چنین دسترسی نمی باشد.

بررسی مسیر های دستیابی به شهرک چیتگر پهنه B و یا پهنه سروستان

مسیر بزرگراه شهید همت : بزرگراه شهید خرازی – بلوار پژوهش

مسیر بزرگراه شهید حکیم : بزرگراه شهید همدانی – بلوار پژوهش و یا مجتبی تهرانی

مسیر بزرگراه شهید فهمیده : بزرگراه فهمیده – خروجی آزاد شهر – بلوار پژوهش

مسیر بزرگراه آزادگان – انتهای بزرگراه آزادگان – خروجی خرازی غرب – بلوار پژوهش

مهم نیست از کجای تهران به مقصد شهرک چیتگر حرکت می نمایید کافیست وارد نزدیک ترین بزرگراه شوید.

می توان گفت هیچ شهرکی در تهران وجود ندارد که مانند پهنه B چیتگر دارای دسترسی پذیری اینچنینی باشد.

اگر شهرکی در تهران می شناسید که همانند شهرک چیتگر دارای دسترسی این چنینی  باشد در کامنت ها ذکر کنید.

با تشکر از همراهی شما دوستان

متراژ واحدهای پهنه سروستان

حداقل متراژ واحد در برج‌های G پهنه سروستان تیپ ۷۵ متر مربع و حداکثر تا ۳۲۰ متر مربع (پنت هاوس) می‌باشد.

( البته در برخی سایت‌ها واحدها تا ۴۰۰ متر نیز عنوان شده که واقعیت ندارد )

برای برج های N و D، کوچک ترین واحد مسکونی با مساحتی بالغ بر ۱۲۵ متر مربع

و متراژ بزرگ ترین واحد مسکونی ۱۷۵ متر مربع در نظر گرفته شده است.

به دلیل قیمت گذاری واحد های مسکونی در بلوک های N و D بر اساس متراژ، خرید و فروش آن ها راحت و ساده می باشد.

با این حال هم چنان  این واحد های مسکونی در دست ساخت قرار دارند.

خریداران برج‌های N و D شهرک چیتگر می‌بایست پس از انتخاب واحد خود کل مبلغ را یکجا بپردازند

و سپس منتظر تحویل واحد در موعد مقرر بمانند و فقط هزینه پارکینگ و انباری و ضریب طبقات برای تحویل می‌ماند.

در صورت تاخیر در تحویل واحدهای N و D پهنه سروستان ضرر و زیان به خریداران گرامی تعلق می‌گیرد.

همچنین یکی از بهترین مزایای پیش خرید در این پروژه مشخص بودن متراژ و طبقه و همچنین واحد می‌باشد.

واحدهای پهنه سروستان دارای تیپ‌ها و متراژها و همچنین نقشه‌های متفاوتی می‌باشد.

متراژ واحدهای تجاری پهنه سروستان چیتگر از  ۳۵ متر مربع الی ۳۰۰ متر مربع اجرا شده است.

برای کسب اطلاعات و قیمت پهنه سروستان چیتگر با شماره‌های قرار داده تماس بگیرید.

ارزش گذاری پهنه سروستان چیتگر

برای کسب قیمت‌ واحد‌های بلوک N و D شهرک چیتگر به جدول بالای همین بخش مراجعه نمایید.

سهام های ۳۳ متری و ۶۳ متری دیگر خرید و فروش نمی‌شوند و برای فروش آن لطفا به بتاجا مراجعه نمایید.

سهام‌های بازنشستگی و دیگر طرح‌های خرده سهام نیز همانند سهام‌های ۶۳ متری و ۳۳ متری خرید و فروش نمی‌شوند.

جهت خرید و فروش واحد در بلوک‌های G1 , G2 , G3 , G4  و برج الماس شیشه ای و بلوک B3 با ما تماس بگیرید.

جهت رهن و اجاره واحدهای بلوک های G با کارشناسان ایران زمین تماس بگیرید.

همچنین قیمت معاملات اخیر پهنه سروستان چیتگر در وب سایت املاک ایران زمین منتشر می‌شود.

قیمت واحدهای معامله شده در بلوکهای N و D شهرک چیتگر پهنه B ارتش در جدول بالا قرارداده شده است.

نکته : قیمت واحد های پهنه B ارتش نسبت به جهت، متراژ، بلوک و نقشه متغیر است.

لذا به قیمت‌های بالا اکتفا نفرمایید و قیمت دقیق را با تماس تلفنی مطلع شوید.

املاک ایران زمین مرکز تخصصی معاملات بلوک‌های N و D شهرک چیتگر

با استعلام قیمت پهنه B چیتگر از این وب‌سایت و به اشتراک گذاری این صفحه به روند پیشرفت پروژه کمک کنید.

پیشرفت کار

بلوک های پهنه B چیتگر هر کدام در مرحله از پیشرفت قرار دارند که در ذیل به بررسی آن ها می پردازیم.

بلوک های G1 , G2, G3 , B3 و الماس شیشه ای به پایان کار رسیده اند و در حال حاضر مسکونی هستند.

بلوک های N3 , N4 , N5 , N6 در مرحله اتمام سفت کاری هستند و به زودی نازک کاری آغاز خواهد شد.

بلوک های N1 , N2 کمی پیشرفت کمتری به نسبت دیگر بلوک های N دارند و تقریبا این میزان به ۲۰ درصد می رسد.

بلوک های D , D2,D3 همانند بلوک های N در مرحله اتمام سفت کاری و آغاز نازک کاری قرار دارند.

بلوک های پایان یافته دارای مجتمع تجاری فعال می باشند و تجاری های بلوک های در حال ساخت پس از تحویل فعال می شود.

گروه ملکی ایران زمین قیمت واحد های معامله شده و موجود را در جداول بالای همین صفحه قرار می دهد.

شما عزیزان می توانید قبل از انجام معامله از قیمت های پهنه B چیتگر مطلع شوید.

کانال آپارات املاک ایران زمین معرفی و بررسی پروژه های مرتبط با موضوع پهنه B چیتگر

ادامه ارزش گذاری

ارزش و قیمت واحدهای پهنه ‌‌B ارتش بر اساس :

محل قرار‌گیری بلوک

طبقه واحد مورد نظر

جهت و چشم انداز واحد به عنوان مهم‌ترین فاکتور

و همچنین متراژ واحد معین می‌شود.

جهت و طبقه در کنار هم چشم انداز یک واحد مسکونی را شامل می‌شود

و چشم انداز، مهم‌ترین فاکتور برای ارزش گذاری واحدهای برج می‌باشد.

از این رو لازم است جهت استعلام دقیق قیمت واحد خود، با متخصصین این حوزه تماس بگیرید. 

برج های G به دلیل برخوردار شدن از موفعیت مکانی مناسب تری،

ارزش ریالی بیش تری نسبت به بلوک های D و N و همین طور B دارند.

در مجموع ۱۵ بلوک در این پهنه B از شهرک چیتگر به اجرا درآمده اند. 

در آن ۴ یلوک به نام G دیده می شود. بلوک های B نیز به ۲ بلوک در این پهنه گفته می شوند.

بلوک های D نیز شامل ۳ بلوک شده اند.

هم چنین ۶ بلوک به نام های N ساخته شده اند.

در پهنه B برج B1 که با نام برج الماس شیشه ای نیز شهرت پیدا کرده است،

به واسطه حفاظت ارتش به اجرا درآمده است.

واحد های برج الماس شیشه ای به دلیل محل قرارگیری مناسب

و ظاهری لوکس دارای ارزش قیمتی بیشتری نسبت به بلوک های N و D می‌باشد.

این مجموعه برج ها در مجاورت بزرگترین پاساژ خاورمیانه، ایران مال

و بزرگترین شهربازی خاور میانه، هزار و یک شهر واقع شده است.

مزایا و معایب پهنه سروستان چیتگر

پهنه سروستان چیتگر همانند دیگر پروژه های منطقه ۲۲ دارای نقاط قوت و ضعفی می باشد

گروه ملکی ایران زمین در این بخش به بررسی مزایا و معایب این شهرک می پردازد.

در ابتدا به معرفی نقاط قوت پهنه B چیتگر یا پهنه سروستان می پردازیم.

دارا بودن مجتمع تجاری فعال

دسترسی به بزرگراه حکیم و خرازی

دسترسی به مرکز خرید چهارباغ تجاری و مرکز خرید ایرانمال

دارا بودن آب و هوای مناسب به دلیل قرارگیری در کنار پارک جنگلی چیتگر و باغ موزه گیاه شناسی

زیبا و لوکس بودن برج های این شهرک

قرارگیری در کنار پارک هزار ویک شهر

دارا بودن واحد هایی با متراژ ۸۰ الی ۲۰۰ متر مربع

همچنین در این مجموعه برج الماس شیشه ای همانند بلوری میدرخشد و باعث ایجاد ظاهری زیبا شهرک شده است

نقاط ضعف شهرک

نصف پهنه B شهرک چیتگر در حال ساخت است

ورودی و خروجی محدود ( در حال حاضر یک عدد )

متریال استفاده شده در پهنه B

مقاومت بالا در برابر زلزله و استفاده از متریال با کیفیت از مهم‌ترین مزایای پروژه پهنه B چیتگر است.

این پروژه با در کنار هم قرار دادن زیبایی و استقامت به برند اول منطقه ۲۲ تهران بدل شده است.

تمامی برج‌ها دارای سیستم سرمایش گرمایش مرکزی می‌باشد و ساکنین دیگر دردسرهای مربوط به سیستم‌های تهویه را ندارند.

تمامی برج‌های پهنه B چیتگر دارای هلی پد ( بالگرد نشین ) می‌باشند و امکان امداد هوایی فراهم آمده است.

همچنین برای جلوگیری از حریق تمامی این برج‌ها دارای سیستم‌های نوین اعلام و اطفا حریق می‌باشند.

هر یک از بلوک های پهنه B، به صورت ۲۴ ساعته، نگهبانی و لابی من دارند تا امنیت ساکنین برقرار باشد.

واحدهای شمالی در بلوک های N، چشم انداز ابدی پارک هزارویک شهر و همین طور کوهستان را در اختیار دارند.

چشم انداز واحدهای جنوبی در بلوک های D نیز محور تجاری چهار باغ شهرک چیتگر می باشد.

علاوه بر این، برای تمامی واحد های مسکونی پنجره های UPVC و درب ضد سرقت از بهترین برند اجرا شده است.

در زیر برج‌های G این شهرک مجتمع تجاری محلی بر قرار می‌باشد و تقریبا تمامی صنوف را پوشش می‌دهد.

همچنین پروژه پهنه B چیتگر دارای امکاناتی از قبیل سرمایش و گرمایش چیلر مرکزی، پارکینگ، انباری

و هلی پد و همچنین شوتینگ زباله به همراه آنتن و ماهواره مرکزی می‌باشد.

مشخصات کلی پهنه B

یکی از بلندترین سازه‌های تهران و منطقه ۲۲ تهران برج‌های پهنه B شهرک چیتگر می‌باشد.

برج‌های پهنه B چیتگر شامل ۴ تیپ می‌باشد و با نام های G , N , D , B شناخته می‌شوند.

برج الماس شیشه‌ای نیز در همین مجموعه قرار دارد و این برج در دسته بندی تیپ B قرار میگیرد و B1 نام دارد.

اگر از بزرگراه شهید خرازی در حال گذر باشید بعد از دریاچه، سازه‌های عظیم این شهرک را مشاهده می‌کنید.

 برج‌های پهنه B ارتش از بالا شبیه به پروانه می‌باشند و بسیار مدرن و به‌روز طراحی شده است.

همچنین باید گفت که این بلوک‌ها با اسکلت از نوع فلزی و با اتصالات پیچ و مهره ساخته شده است

و این مهم باعث می شود این سازه در برابر زلزله انعطاف پذیری بالایی داشته باشند.

شهرک مدرن مسکونی تجاری چیتگر دارای موقعیتی بسیار عالی در مجاورت بزرگراه‌های شهید خرازی

و شهید همدانی و در ضلع غربی دریاچه چیتگر و ضلع جنوبی شهر بازی هزار و یک شهر واقع شده است.

علاوه بر این پروژه پهنه B در کنار بزرگترین مراکز رفاهی، تجاری و تفریحی بازار بزرگ ایران (ایران‌مال ) قرار گرفته است.

این مجموعه در گذشته شهرک امام رضا نام داشت و پس از گذشت زمان به شهرک مسکونی چیتگر تغییر نام داد.

دسترسی پروژه پهنه B چیتگر به اتوبان شهید خرازی و شهید حکیم در کمتر از یک دقیقه امکان پذیر است.

محل قرارگیری پهنه B ارتش

فاصله پهنه B ارتش تا دریاچه چیتگر فقط ۱۴۱۱ متر می‌باشد و این فاصله بسیار کمی می باشد.

این پهنه به دلیل سهمیه تجاری مناسب و دسترسی و ویوی پارک هزار و یک شهر و محور

چهارباغ به نظر آینده‌دار‌ترین قسمت شهرک می‌باشد.

پهنه B به نسبت پهنه A دارای متقاضی خرید و فروش بیشتری می‌باشد

علت آن این است که برج های پهنه B بلند مرتبه تر، نوسازتر و همچنین دارای امکانات بیشتری هستند.

شهرک چیتگر حد فاصل بزرگراه شهید همدانی و شهید خرازی قرار گرفته از بلوار طبیعت شروع و به بلوار پژوهش ختم می‌شود.

پهنه B شهرک چیتگر در قسمت شمالی پروژه دسترسی به

بزرگراه شهید همت، بازار بزرگ ایران ( ایرانمال )، پارک هزار و یک شهر و همچنین روستای توریستی وردیج می‌باشد.

و از قسمت جنوبی این پروژه دسترسی خوبی به :

باغ ملی گیاه شناسی، پارک جنگلی چیتگر و بزرگراه شهید حکیم را دارا می‌باشد.

در ضلع شرقی برج هایی که در پهنه B واقع شده اند، مجتمع تجاری و تفریحی ایران مال قرار گرفته است

و همین طور در ضلع شمالی این پهنه شهر بازی هزار و یک شهر قرار گرفته است.

استعلام قیمت پهنه B چیتگر

دوستان خریدار و فروشنده توجه نمایید حتما قبل از هرگونه اقدام نسبت به استعلام قیمت اقدام نمایید

بدین منظور می توانید هم از طریق وب سایت ایران زمین نسبت به اخذ قیمت اقدام نمایید

و هم می توانید با کارشناسان گروه ملکی ایران زمین تماس حاصل فرمایید.

کارشناسان گروه ملکی ایران زمین بهترین قیمت پهنه B چیتگر ( واحد های در حال ساخت و آماده ) را به شما اعلام می نمایند.

بعضا دیده شده افرادی نا آگاه واحد خود را با قیمت بسیار پایین تر از حد بازار به فروش رسانده اند

و همچنین بعضا برخی اقدام به خرید واحد هایی با قیمت بسیار بیشتری نموده اند.

توجه نمایید عده ای دلال کارشان این است که واحد را با قیمت پایین بخرند و با قیمت بالا بفروشند.

حتما قبل از خرید و فروش نسبت به استعلام قیمت از کارشناسان ما اقدام نمایید.

این مشاوره برای شما هیچ گونه هزینه ای در بر نخواهد داشت.

دسترسی های تفریحی پهنه سروستان چیتگر

محل قرار گیری پهنه سروستان به گونه ای است که در مرکز چندین مرکز تفریحی تجاری بسیار بزرگ قرار گرفته است.

در ذیل این مراکز تفریحی تجاری را مورد بررسی قرار می دهیم.

اولی گزینه دریاچه چیتگر است فاصله پهنه B تا دریاچه ۱۹۰۰ متر است

و از ۴ مسیر می‌توانید برای دستیابی به دریاچه اقدام کنید.

تمامی مسیر های پهنه سروستان تا دریاچه چیتگر ۴ الی ۸ دقیقه بطول می انجامد

البته با استفاده از خودرو میتوانید در این مدت زمان به دریاچه برسید

در صورتی که از وسایل نقلیه دیگر مثل دوچرخه و … استفاده می کنید

قطعا پیمایش این مسیر مدت زمان بیشتری بطول می انجامد.

گزینه بعدی باملند است که یک مرکز تجاری تفریحی برند و فعال در منطقه ۲۲ به حساب می آید.

فاصله پهنه B چیتگر تا مرکز تجاری تفریحی باملند ۳۰۰۰ متر است و طی کردن این فاصله ۱۲ الی ۱۵ دقیقه بطول می انجامد.

گزینه بعدر مرکز تجاری تفریحی ایرانمال است که تا پهنه سروستان فقط ۳۰۰ متر فاصله دارد

نزدیکترین مرکز تجاری تفریحی به این پهنه ایرانمال است و امکان اینکه از این شهرک پیاده به ایرانمال بروید وجود دارد.

بلوک های پهنه B ارتش

اسامی برج‌های پهنه B ارتش شامل G1 ,G2 ,G3 ,G4 ,N1 ,N2 ,N3 ,N4 ,B1 ,B3 ,D ,D2 ,D3 ,N5 ,N6 می‌باشد.

البته این پهنه با نام پهنه سروستان نام گذاری شده است و بعد از اتمام کار نام برج‌ها به سرو تغییر می‌کند.

اسکلت بلوک‌های N شهرک چیتگر بتنی و اسکلت بلوک‌های D شهرک چیتگر فلزی در نظر گرفته شده است.

طرح تفصیلی این پهنه شامل ۱۵ برج است که در حال حاضر ۶ برج ساخته شده و ۷ برج در حال ساخت می‌باشد.

بلوک های N دارای اسکلت بتنی بوده و بلوک‌های D دارای سازه اسکلت فلزی هستند.

برج‌های پهنه B ارتش زیباترین برج‌های شهرک چیتگر و بلوار پژوهش می‌باشند.

همچنین پهنه ‌B ارتش دارای یک برج با نام برج الماس شیشه ای می‌باشد که توسط حفاظت ارتش ساخته شده است.

برج الماس شیشه‌ای بسیار لوکس است و دارای ارزش قیمت بالاتری نسبت به بقیه برج‌های پهنه B ارتش می‌باشد.

شهرک چیتگر در منطقه ۲۲ بی‌شک یکی از پر جاذبه‌ترین محدوده‌های این منطقه است.

شهرک چیتگر تنها شهرک منطقه ۲۲ می‌باشد که علاوه بر دسترسی خوب به بزرگراه‌های حکیم و همت

چشم انداز بی‌نظیری هم به پارک هزار و یک شهر و بازار بزرگ ایران (ایران‌مال) دارد.

نتیجه گیری

پهنه B چیتگر و یرج الماس شیشه ای دارای طراحی و نمای بسیار زیبا و منحصر به فرد است.

شما در این پهنه می توانید واحدهای با چشم‌انداز ابدی کوهستان و یا باغ موزه گیاه‌شناسی خریداری و یا اجاره نمایید.

پهنه سروستان در شمالی‌ترین نقطه شهرک و در جنوب اتوبان همت قرار گرفته است

و با دارا بودن سیستم پیش فروش و معین کردن واحد هنگام خرید به بهترین گزینه شهرک چیتگر تبدیل شده است.

همچنین بدلیل اینکه بنیاد تعاون ارتش در صورت تاخیر در تحویل، اقدام به پرداخت خسارت دیر کرد می نماید

خریداران پهنه B ارتش با خیالی آسوده و راحت نسبت به خرید اقدام می نمایند.

واحدهای پهنه B چیتگر بهترین چشم انداز را نسبت به بخش‌های دیگر شهرک چیتگر دارا می باشند.

سازه برج های G , D , B فلزی و اتصالات پیچ و مهره بوده و سازه برج‌های N بتنی است.

در کل واحدهای برج‌های D دارای متراژهای بزرگتری نسبت به بلوک های N می‌باشند.

در این پهنه امکان خرید و اجاره واحد های آماده سکونت و همچنین امکان پیش خرید واحد های در حال ساخت وجود دارد.

قیمت پهنه B بر اساس محل قرارگیری بلوک – آماده بودن و یا در حال ساخت بودن و همچنین متراژ و جهت بستگی دارد.

برای خرید واحد و یا پیش خرید کردن در این پهنه شما حتما نیاز به یک مشاور با تجربه خواهید داشت.گ

چرا پهنه B ؟

اعتبار سازنده و قطعی بودن قرارداد هم در تحویل و هم در قیمت تمام شده مهمترین رکن یک سرمایه گذاری می باشد

چرا که ممکن است پروژه ای در بهترین قسمت منطقه در حال ساخت باشد ولی سازنده خوشنامی نداشته باشد

در نتیجه این سرمایه گذاری قطعا با شکست روبرو خواهد شد.

پهنه B چیتگر علاوه بر اعتبار بالایی که دارد دارای رزومه درخشان و همچنین امکانات زیادی می باشد.

امکانات پهنه B ارتش شامل سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی، مانیتورینگ و دوربین مدار بسته

سیستم اعلام و اطفا حریق، سالن اجتماعات، سالن ورزش و دیوارهایی با عایق صوتی و ضدزلزله می‌باشند.

برج‌های پروانه‌ای شکل این مجموعه دقیقا روبروی بزرگترین شهر بازی ایران پارک هزارویک شهر می‌باشد.

همچنین در مجاورت این پروژه بزرگترین مجتمع تجاری خاور میانه ایران مال  قرار دارد.

پهنه بی شهرک چیتگر دارای بهترین دسترسی نسبت به دیگر پهنه‌های شهرک چیتگر می‌باشد.

قیمت پهنه B چیتگربسیار مناسب می باشد و برای تمامی افراد بهترین گزینه برای سرمایه گذاری است.

برای دریافت قیمت پهنه B چیتگر از وب سایت ایران زمین استفاده نمایید.

ارزش سرمایه گذاری در واحد های پهنه سروستان

واحد های پهنه B شهرک بزرگ چیتگر در ابتدا به صورت سهام های ۶۳ متری و ۳۳ متری معامله می شدند

پس از انتخاب واحد همان واحد هایی که با سهام های ۶۳ و ۳۳ متری انتخاب شدند به صورت متراژی معامله می شدند.

سهام های ۶۳ و ۳۳ متری دارای قیمت های بسیار پایینی بودند و اکثر سهام داران سود قابل توجهی را جذب نمودند.

در صورتی که پروژه های همجوار پهنه سروستان در آن زمان دارای قیمت های بیشتری بودند.

در کل ارزش سرمایه گذاری در پهنه های شهرک چیتگر علی الخصوص پهنه سروستان بسیار زیاد است.

می توان گفت هیچ پروژه ای نتوانسته اعضای خود را همانند اعضای پروژه پهنه سروستان راضی نگه دارد.

در حال حاضر هم در کل منطقه ۲۲ پروژه های در حال ساخت با فروش امتیاز معامله می شوند.

در پروژه های امتیازی قیمت تمام شده همانند واحد و متراژ واحد مشخص نمی باشد.

حتی تعاونی در مورد زمان تحویل را نیز در قرارداد قید نمی نماید

و اگر هم وارد نماید تعهدی در قبال اجرای این بند را در قرار داد مطرح نمی‌کند.

در همین حین پهنه B و پهنه D چیتگر تمامی قوانین پیش فروش را رعایت می نمایند

در این دو پهنه قیمت تمام شده – تاریخ تحویل -متراژ دقیق واحد و حتی شماره واحد نیز مشخص است.

کارشناسان ایران زمین بهترین قیمت پهنه B چیتگر را به شما دوستان گرامی اعلام می نمایند.

تاریخچه پهنه B چیتگر

برج های G پهنه B شهرک مسکونی چیتگر در ابتدا به صورت سهام های ۶۳ متری و ۳۳ متری بودند.

اعضای پروژه با خرید سهام های ۶۳ و ۳۳ متری اقدام به انتخاب واحد می نمودند.

دقیقا همانند پهنه D چیتگر که اعضا با سهام های ۵۰ متری و ۲۰ متری انتخاب واحد خود را انجام می دهند.

واحد های بلوک های G با دارا بودن تنوع متراژی بسیار بالا طرفداران بسیاری را به خود جلب نموده اند.

اعضایی که یک سهام ۶۳ متری و یک سهام ۳۳ داشتند می توانستند واحد های با متراژ ۹۵ الی۱۲۰ متر

و اعضایی که ۲ سهم ۶۳ متری داشتند می توانستند واحد هایی با متراژ ۱۲۰ الی ۱۶۰ متر

و اعضایی که ۳ سهم ۶۳ متری داشتند می توانستند واخد هایی با متراژ ۱۷۰ الی ۲۰۵ متر انتخاب نمایند.

کسری متراژ پس از انتخاب واحد به وسیله سهام خرد و سهم های بازنشستگی و سهم ساری جبران می شد.

در حال حاضر خرید و فروش در پهنه B چیتگر فقط به صورت متراژی صورت می گیرد.

کلام پایانی

پهنه B چیتگر جایی مناسب برای زندگی و فرزند آوری می باشد و دارای امکانات زیادی برای رفاه شما عزیزان است.

واحد های این مجموعه از متریال بسیار خوبی در ساخت بهره برده اند و امنیت در این پهنه موج می زند.

استفاده از فضای سبز و امکانات رفاهی فراوان و محوطه سازی درجه یک از مزیت های این برج ها می باشد.

نگهبانی از ساختمان – مشاعات – پارکینگ و انباری و حتی کنترل تردد به شهرک بسیار امر مهمی است.

در صورتی که به امنیت خانواده خود اهمیت می دهید پیشنهاد میکنم به فکر خرید یک واحد در پهنه B چیتگر باشید.

برای خرید واحد در این شهرک و شهرک های اطراف چیتگر شامل پهنه های دیگر و شهرک شهید خرازی یک تماس فاصله دارید.

در میان تمام پهنه های شهرک چیتگر پهنه B چیتگر دارای بهترین ظاهر و موقعیت مکانی می باشد.

گروه ملکی ایران زمین بهترین واحد های آماده فروش در این شهرک را به شما نشان خواهند داد.

برای دریافت قیمت پهنه B چیتگر با کارشناسان گروه ملکی ایران زمین در منطقه ۲۲ تهران تماس بگیرید.

معرفی و بررسی پروژه های مرتبط با موضوع پهنه B ارتش

اطلاعات جامع پیرامون پارک جنگلی چیتگر

توضیحات تکمیلی دریاچه چیتگر و باملند

مدارس منطقه ۲۲ مدرسه دریاچه چیتگر