پروژه مجلل نارنجستان اداری تجاری (هوم آفیس)

معرفی پروژه نارنجستان اداری تجاری ؛ فرصتی ایده آل برای سرمایه گذاری

منطقه ۲۲ تهران یکی از مناطق مدرن و در حال توسعه پایتخت است که پروژه نارنجستان اداری، یکی از پروژه های در دست احداث آن به شمار می آید.

این منطقه به دلیل زیرساخت‌ های شهری پیشرفته، دسترسی به بزرگراه ‌های اصلی و فضای سبز گسترده، به عنوان یکی از مقاصد مهم برای پروژه ‌های اداری و تجاری شناخته می ‌شود.

پروژه نارنجستان اداری در این منطقه، یکی از پروژه‌ های شاخصی است که با هدف ایجاد فضایی مدرن و کاربردی برای فعالیت‌ های اداری و تجاری طراحی شده است.

با تاسیس منطقه ۲۲ و شروع ساخت و ساز های تعاونی های دولتی و غیر دولتی، سازه های نوساز و مدرن زیادی در این منطقه ایجاد شدند.

با گذشت زمان و توسعه پیدا کردن چیتگر و منطقه ۲۲ ، جمعیت این منطقه افزایش یافته و افراد زیادی برای سکونت و یا سرمایه گذاری آن را انتخاب کرده اند.

وجود تنوع بالایی که از برج های بلند مرتبه با کاربری های مسکونی، تجاری، اداری و… وجود دارد، موجب شده است تا سلیقه های گوناگون از قشر های متفاوت جامعه، امکان خرید و سکونت در منطقه ۲۲ را داشته باشند.

پروژه نارنجستان اداری نیز یکی از بهترین گزینه ها برای سرمایه گذاری در بخش غیر مسکونی منطقه ۲۲ به حساب می آید که در ادامه به معرفی و بررسی آن پرداخته ایم.

مشخصات پروژه نارنجستان اداری آکام

پروژه اداری نارنجستان، یکی از پروژه های در دست احداث است. این پروژه با کاربری اداری، ششمین پروژه تعاونی ابنیه آکام در منطقه ۲۲ به شمار می آید.

پیش تر، این تعاونی خوش نام و شناخته شده، پروژه نارنجستان ۱ ، پروژه نارنجستان ۲ ، پروژه نارنجستان ۳ ، پروژه نارنجستان ۴ و پروژه نارنجستان ۵ را با کاربری مسکونی احداث کرده و برخی از آن ها هم چنان در مرحله اجرا

قرار دارند.

پروژه نارنجستان اداری، در زمینی با موقعیت بی نظیر به اجرا در می آید که از طبقه سوم، تمامی واحد های جنوبی چشم انداز فوق العاده ای از دریاچه چیتگر را پیش رو خواهند داشت. این ویو ۲۷۰ درجه ای می باشد.

به دلیل شروع نشدن مراحل ساخت و ساز پروژه نارنجستان اداری، تعاونی ابنیه آکام، هنوز اطلاعاتی دقیقی را در رابطه با تعداد طبقات و تعداد واحد های اداری در هر طبقه، اعلام و منتشر نکرده است.

با این حال لازم است بدانید که زمین پروژه نارنجستان اداری، از جواز ساخت ۲۰ طبقه با کاربری اداری و 6 طبقه منفی با کاربری پارکینگ و انباری، برخوردار شده است.

امکانات و خدمات پروژه نارنجستان اداری

بر اساس آخرین اخبار انتشار پیدا کرده از سوی تعاونی ابنیه آکام، تمامی امکانات رفاهی و خدماتی که شامل موارد زیر می شوند، برای پروژه برج نارنجستان اداری تعبیه خواهد شد:

• خدمات هتلینگ

• آمفی تئاتر

• سالن اجتماعات

• سالن همایش

• کافی شاپ

• خشکشویی

• و…

از این رو انتظار می رود که این پروژه، هم چون برج لکسون، به یکی از لوکس ترین پروژه های ساخته شده در ایران با کاربری اداری تبدیل شود.

کانال آپارات املاک ایران زمین

موقعیت مکانی و دسترسی پروژه برج نارنجستان اداری

پروژه نارنجستان اداری، به دلیل برخوردار شدن از موقعیت مکانی عالی، امکانات و دسترسی هایی را برای ساکنین و مالکین ایجاد کرده است:

• موقعیت

پروژه نارنجستان اداری در منطقه ۲۲ تهران واقع شده است. این منطقه به دلیل نزدیکی به بزرگراه ‌های اصلی مانند بزرگراه شهید همت، بزرگراه شهید حکیم و آزادراه تهران – کرج، از دسترسی بسیار خوبی برخوردار است.

• دسترسی به حمل و نقل عمومی

نزدیکی به ایستگاه ‌های مترو و خطوط اتوبوسرانی، دسترسی به این پروژه را برای کارمندان و مراجعه ‌کنندگان تسهیل می ‌کند.

• فضای سبز

منطقه ۲۲ به دلیل داشتن پارک ‌های بزرگ و فضای سبز گسترده، محیطی آرام و مناسب برای فعالیت‌ های اداری فراهم می‌ کند.

ویژگی ‌های مهم پروژه نارنجستان اداری

تا به امروز، ثابت شده است که پروژه های ساخته شده توسط تعاونی ابنیه آکام، همگی از ویژگی های مهم و برجسته ای برخوردار شده اند که در مورد پروژه نارنجستان اداری، موارد زیر صدق می کند:

• طراحی مدرن

پروژه نارنجستان اداری، با معماری مدرن و به‌ روز طراحی می شود و از استاندارد های بین ‌المللی برای ساخت ساختمان ‌های اداری پیروی خواهد کرد.

• امکانات رفاهی

مهم ترین امکانات رفاهی در نظر گرفته شده برای پروژه نارنجستان اداری شامل پارکینگ طبقاتی، سالن‌ های کنفرانس مجهز، رستوران، کافی ‌شاپ، فضا های سبز داخلی و امکانات ورزشی مانند سالن بدنسازی می گردد.

• سیستم‌ های ایمنی و امنیتی

از سیستم ‌های امنیتی پیشرفته مانند دوربین ‌های مداربسته، کنترل تردد و سیستم‌ های اطفاء حریق برای تامین امنیت ساکنین استفاده خواهد شد.

• انرژی پایدار

بهره ‌گیری از تکنولوژی ‌های سازگار با محیط زیست مانند سیستم‌ های خورشیدی و مدیریت هوشمند انرژی از ویژگی های حائز اهمیت پروژه نارنجستان اداری به حساب می آید.

 

بررسی واحد های پروژه نارنجستان آکام

همان طور که از نام پروژه نارنجستان اداری مشخص است، واحد های طراحی و در نظر گرفته شده برای این برج سر به فلک کشیده، دارای کاربری اداری می باشند. این واحد های اداری از ویژگی های زیر برخوردار می شوند:

• تنوع در اندازه واحد ها

واحد های اداری در پروژه نارنجستان اداری در اندازه ‌های مختلف، از ۵۰ متر مربع تا ۲۰۰ متر مربع و بیش تر، طراحی شده‌ اند تا نیاز های مختلف کسب ‌و کار ها را پوشش دهند.

• قابلیت سفارشی‌ سازی

برخی از واحد ها قابلیت تغییر پلان و طراحی داخلی را دارند تا متناسب با نیاز های خاص هر شرکت باشند.

• چیدمان بهینه

واحد ها به گونه ‌ای طراحی شده ‌اند که از نور طبیعی و تهویه مناسب بهره‌ مند باشند.

• استفاده از متریال با کیفیت

تعاونی ابنیه آکام، به عنوان تعاونی سازنده پروژه نارنجستان اداری، در رزومه خود ثابت کرده است که برای ساخت و اجرای برج های بلند مرتبه منطقه ۲۲ ، از متریال و مواد و مصالح با کیفیت استفاده می کند.

مزایای سرمایه ‌گذاری در این پروژه

اقدام به پیش خرید واحد های اداری نارنجستان ۶ ، مزیت های متفاوتی را به همراه دارد که مهم ترین آن ها را در ادامه شرح داده ایم:

• رشد ارزش ملک

منطقه ۲۲ به دلیل توسعه زیرساخت ‌ها و افزایش تقاضا برای فضا های اداری، یکی از مناطق با پتانسیل رشد ارزش ملک در تهران است.

• تقاضای بالا

با توجه به محدودیت فضا های اداری مدرن در تهران، این پروژه می ‌تواند به عنوان یک گزینه جذاب برای شرکت‌ ها و کسب ‌و کار ها مطرح شود.

• محیط کاری مطلوب

فضای سبز و آرامش منطقه ۲۲ ، محیطی ایده ‌آل برای افزایش بهره ‌وری کارمندان فراهم می‌ کند.

چالش‌ های احتمالی مالکین واحد های این پروژه

در کنار مزیت ها و ویژگی ها، همواره چالش هایی وجود دارند.

پروژه نارنجستان اداری نیز چالش هایی را برای مالکین و سرمایه گذاران به همراه خواهد داشت که در ادامه آن ها را توضیح داده ایم:

• ترافیک در ساعات شلوغی

با وجود دسترسی خوب به بزرگراه ‌ها، ممکن است در ساعات اوج ترافیک، دسترسی به پروژه با چالش مواجه شود.

• هزینه‌ های بالای نگهداری

بدیهی است هزینه های نگه داری مانند شارژ و … واحد های اداری و هوم آفیس در یک برج لاکچری به مراتب بیشتر از واحد های مسکونی می باشد و به دلیل امکانات رفاهی و امنیتی پیشرفته، هزینه‌ های نگهداری و مدیریت پروژه

ممکن است به نسبت بالا باشد.

معرفی تعاونی ابنیه آکام، سازنده پروژه نارنجستان ۱ الی ۵

شرکت تعاونی ابنیه آکام یکی از شرکت‌ های فعال در حوزه ساخت‌ و ساز و املاک در ایران است که به ‌عنوان یک شرکت تعاونی فعالیت می‌ کند.

این شرکت در زمینه ‌های مختلفی از جمله ساخت ‌و ساز مسکن، پروژه ‌های عمرانی و توسعه املاک فعالیت دارد.

ابنیه آکام دارای ساختاری تعاونی است که به‌ صورت مشارکتی اداره می ‌شود. اعضای تعاونی در تصمیم ‌گیری ‌ها و سیاست‌ گذاری ‌های شرکت نقش دارند.

مدیریت این شرکت به طور معمول شامل هیئت مدیره و مدیر عامل است که مسئولیت اجرایی پروژه ‌ها و مدیریت روزمره شرکت را بر عهده دارند.

• تاریخچه و زمینه فعالیت

شرکت تعاونی ابنیه آکام با هدف مشارکت در پروژه‌ های عمرانی و ساخت ‌و ساز مسکن تشکیل شده است.

این شرکت به‌ عنوان یک تعاونی، از مشارکت اعضا و سرمایه‌ گذاران برای پیشبرد پروژه‌ های خود استفاده می ‌کند.

فعالیت‌ های اصلی این شرکت شامل ساخت ‌و ساز مسکن، توسعه پروژه ‌های مسکونی و تجاری، و مشارکت در پروژه ‌های بزرگ عمرانی است.

• پروژه ‌ها و دستاورد ها

این شرکت در پروژه‌ های مختلفی در حوزه مسکن و عمران مشارکت داشته است.

برخی از پروژه‌ های شاخص این شرکت شامل ساخت مجتمع ‌های مسکونی هم چون نارنجستان ۱ ، نارنجستان ۲ ، نارنجستان ۳ ، نارنجستان ۴ و نارنجستان ۵ ، پروژه‌ های نوسازی بافت  های فرسوده و مشارکت در پروژه ‌های بزرگ

دولتی و خصوصی است.

موفقیت این شرکت در اجرای پروژه ‌ها به‌طور عمده به توانایی‌ های فنی، مدیریتی و مالی آن وابسته است.

راهنمای خرید واحد های اداری پروژه نارنجستان

پروژه نارنجستان اداری در منطقه ۲۲ تهران، با توجه به موقعیت مکانی استراتژیک، طراحی مدرن و امکانات رفاهی گسترده، یکی از گزینه ‌های ایده آل برای سرمایه‌ گذاری در زمینه ملک های غیر مسکونی و واحد های اداری می

باشد.

این پروژه نه تنها نیاز های کسب ‌و کار ها را به طور کامل پوشش می ‌دهد، بلکه به دلیل قرار گیری در یک منطقه در حال توسعه، پتانسیل رشد ارزش ملک را نیز دارد.

با این حال، قبل از سرمایه‌ گذاری، بررسی دقیق هزینه ‌ها و چالش ‌های احتمالی توصیه می‌ شود.

با در نظر گرفتن آغاز نشدن مراحل ساخت این پروژه، وجود تفاوت در شرایط خرید و فروش تعاونی های سازنده در منطقه ۲۲ و هم چنین نوسانات قیمت ملک در تهران، توصیه می کنیم حتما پیش از هر گونه اقدامی، برای کسب

اطلاعات بیش تر، دریافت قیمت های به روز شده و همین طور اطلاع پیدا کردن از شرایط تعاونی ابنیه آکام، با مشاورین و کارشناسان املاک ایران زمین ۲۲ که به صورت تخصصی در این حوزه فعالیت دارند، تماس بگیرید.

معرفی و بررسی پروژه های مرتبط با این موضوع

معرفی کامل برج نارنجستان ۳

معرفی و بررسی برج نارنجستان ۴

بررسی قیمت پروژه نارنجستان ۵