نکاتی مهم برای فروش و اجاره خانه (۱)

سلام ودرود خدمت شما همراهان گرامی وبسایت مشاور املاک ایران زمین با موضوع دیگری از مقالات مشاور املاک در خدمت شما هستیم همانطور که میدانید اینروزها رقابت در بازار خرید و فروش و اجاره ملک بسیار زیاد است و شما باید برای موفقیت در این کار موارد زیادی را در نظر بگیرید و میخواهیم نکاتی مهم برای فروش و اجاره خانه را برایتان توضیح دهیم که در این مطلب به بخش اول این بحث میپردازیم با ما همراه باشید.

برای فروش و اجاره خانه برخوردی گرم داشته باشید

یکی از مواردی که باید برای فروش و اجاره خانه در نظر داشته باشید این است که با بازدید کنندگان ملک برخورد گرم و صمیمانه ای داشته باشید,در حقیقت پسندیدن خانه ازسوی یک مستأجر یا خریدار، نیازمند روابط‌عمومی بالای مالک برای معرفی امکانات و ظرفیت‌های هر واحد مسکونی است,به همین دلیل هم نیاز است که اگر قصد فروش یا اجاره دادن خانه‌‌ خود را دارید برخوردی گرم داشته باشید,پس بهتر این است که بدانید همیشه برخورد اول با بازدید کننده نقش موثری در معامله دارد لازم است بدانید اولین برخورد میل و رغبت بازدیدکننده را برای پرسش نسبت به شرایط خانه بیشتر می‌کند و برخوردی سرد و بی‌تفاوت می‌تواند خریدار یا مستأجر را پشیمان کند پس این موضوع مهم را حتما در نظر داشته باشید.

 فروش و اجاره خانه

برای فروش و اجاره خانه از سلیقه خود استفاده کنید

مورد دوم برای فروش و اجاره خانه این است که برای اینکار از سلیقه استفاده کنید و ظاهر خانه را تا میتوانید زیبا تر کنید,از آنجائیکه بسیاری از تصمیمات افراد برای خرید چیزی در گام اول بر مبنای ظاهر صورت می‌گیرد در فروش یا اجاره دادن خانه هم، ظاهر و دکوراسیون منزل شما بسیار نقش مهمی را ایفا میکند, پس دقت داشته باشید با ایده‌های زیبا و بکار بردن اندکی هزینه خانه خود را زیباتر کنید, اگر قصد تغییر دکور داخلی منزلتان را دارید با روشهای کم‌هزینه‌تر و ساده‌ای چون استفاده از کاغذ دیواری زیبا و یا کاشی‌های چسبی,استفاده از نور مناسب حتی با استفاده از یک آباژور یا تغییر در رنگبندی لوازم خانه‌ می‌توانید تغییر بسزلیی در خانه ایجاد کنید,زیرا همانطور که خدمتتان عرض کردیم ظاهر خانه نقش بسیار مهمی در انجام معامله دارد و تصمیم گیری خریدار یا مستاجر را دارد.

 فروش و اجاره خانه

برای فروش و اجاره خانه مزایا و معایب محله را بازگو کنید و امکانات ملک را توضیح دهید

دو نکته مهم که باید برای فروش و اجاره خانه حتما در نظر بگیرید و آنرا انجام دهید گفتن مزایا و معایب محله ای که خانه در آن قرار گرفته و گفتن امکانات ملک است,برای انجام این کار شما میتوانید اطلاعاتی درباره امکانات محله مثل بیمارستان، پمپ‌بنزین، بازارچه‌های محلی، فروشگاه‌های بزرگ، مدرسه و… را در اختیار مشتری قرار دهید,اگر خریدار یا مستاجر از این امکانات خبر نداشته باشد،اطلاعات شما در جلب اطمینان و نظر او بسیار تاثیر گذار خواهد بود زیرا افراد اغلب دوست دارند محله‌ای را برای زندگی برگزینند که تمام نیازهای اولیه خود را در کمترین زمان ممکن برطرف کنند,البته این موضوع نباید باعث شود تا شما معایب محله را نادیده بگیرید و به مشتری نگویید ولی میتوانید ضمن اینکه معایب را میگویید روی محاسن و نکته های مثبتی که وجود دارند را نیز تاکید کنید,ضمنا امکانات ملک را در زملان فروش و اجاره خانه بازگو کنید نکاتی از قبیل کابینت و نوع آن کمد دیواری و انباری و بالک خانه زیرا این امکانات تاثیر زیادی روی تصمیم خانمها دارند,پس حتما این موارد را با دقت انجام دهید.

 فروش و اجاره خانه

 نور خانه را حتما در نظر داشته باشید

آخرین نکته در مطلب فروش و اجاره خانه بحث نور خانه و به اصطلاح نورگیر بودن خانه است که باید درست بیان شود,توجه کنید که روشن بودن خانه و نورگیر بودن آن یکی از مهم‌ترین موارد برای تصمیم گیری و مورد پسند واقع شدن خانه برای مشتریان است که باید بدرستی به آن پرداخته شود,دقت داشته باشید شاید خانه ای که برای فروش یا اجاره گذاشته اید نورگیر خوبی نداشته باشد و اصطلاحا مدل اتوبوسی است و نور آن چندان چشمگیر نیست,شما میتوانید در این موارد نیز با روشن کردن چراغهای خانه در زمان بازدید خریدار یا مستاجر نظر آنها را نسبت به خانه جلب کنید و نکات مثبتی که ملک دارد را بیشتر جلوی چشم مشتری بیاورید,در مقاله بعدی ادامه این موضوع را برایتان بازگو میکنیم پس با ما همراه باشید.

 فروش و اجاره خانه

برای خرید و یا اجاره آپارتمان یا برج با ویو عالی و چشم انداز بینظیر ما با شما همراه هستیم برای تجربه یک ملک مناسب و عالی به وبسایت ما مراجعه کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *