مواردی که قبل از فروش خانه باید بدانید(۱)

با سلام و درود خدمت شما همراهان عزیز و علاقمندان به حرفه مشاور املاک و فروش خانه در این مقاله قصد داریم به مواردی که قبل از فروش خانه باید بدانید بپردازیم و نکات مهمی را برایتان بازگو کنیم،پس در ادامه این مطلب با ما همراه باشید،افراد بسیاری فکر میکنند برای فروش خانه کافیست یک آگهی منتشر کنند سپس منتظر بمانند تا خریداران به سراغشان بیایند،در حالیکه اکثر این افراد بعد از آگهی های فراوان و سپردن خانه به مشاور املاک هنوز موفق نشدند خریداران خوبی برای خانه خود پیدا کنند آنها میبینند که خریداران خانه بعد از بازدید از خانه میروند و دیگر پشت سرشان را هم نگاه نمیاندازند،قطعا نقصی در کارشان وجود دارد با ما همراه باشید تا بتوانیم مشکل را پیدا کنیم.

برای فروش خانه آنرا به مزایده بگذارید

برای این کار ابتدا باید به این موضوع فکر کنید که آیا قدرت ریسک کردن را دارا هستید یا خیر برای فروش خانه در این بازار راکد یکی از روش هایی که جواب میدهد به مزایده گذاشتن خانه است،البته باید این موضوع را در نظر بگیرید که این کار نیاز به جرئت دارد اگر از خود مطمئن هستید ابتدا باید نقاط قدرت و مثبت خانه خود را در نظر بگیرید و سپس برای فروش خانه قیمت واقعی آنرا در نظر بگیرید،بعد از اینکه قیمت را محاسبه کردید آنرا با ۱۵ تا ۲۰ درصد کمتر از قیمت واقعی به مزایده بگذارید میتوانید اینکار را از طریق بنگاه های مخصوص مزایده و یا وب سایت های متعبر انجام دهید،پس از آن باید بصورت ناشناس یک قیمت پایه و کمی بالاتر را برای فروش خانه پیشنهاد دهید،با انجام اینکار متوجه خواهید شد که چه هیجان و جنب و جوشی بوجود میاورید و خریداران برای خرید خانه شما مشتاق میشوند و در آخر میتوانید خانه را با قیمت اصلی و یا شاید بالاتر از آن بفروش برسانید.

فروش خانه

کمد ها و گنجه ها را حدالامکان خالی کنید

مورد دومی که باید به آن دقت داشته باشید این است که برای فروش خانه باید تا جایی که امکان دارد کمد ها و گنجه ها را خالی و مرتب کنید،معمولا یکی از اولویت هایی که خریدارن خانه برای خود دارند این است که خانه فضای زیادی برای انبار کردن وسایل و لولزم داشته باشد،این موضوع از اهمیت زیادی در فروش خانه برخوردار است باید بدانید انباری و کمد های دیواری اولین جایی است که خریداران در آن سرک میکشند سعی کنید زمانیکه خریداران برای بازدید از خانه میایند نیمی از وسایل را جمع کنید و نیمی دیگر را کاملا مرتب بچینید که فضای خالی کاملا قابل مشاهده باشد.

فروش خانه

در زمان فروش خانه آنرا پر نور جلوه دهید

موضوع سوم یعنی پر نور و روشن جلوه دادن خانه در زمان بازدید نیز اهمیت بالایی دارد زیرا بعد ار تایید موقعیت و محل خانه چیزی که بیشتر از همه در مراحل خرید برای خریداران مهم است نور و روشنایی خانه است،در زمان بازدید پنجره ها را تمیز کنید و پرده ها را بکشید تا نور وارد خانه شود،لامپ های خانه را عوض کنید و در صورت امکان از لامپ های پر نور و قوی استفاده کنید،یعنی به نوعی هر کاری که لازم است انجام دهید تا خانه پر نور تر و لد باز تر بنظر برسد تا بتوانید خانه را براحتی بفروش برسانید.

فروش خانه

 

2 Comments

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *